สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 68 คน
 สถิติเมื่อวาน 76 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
2533 คน
29324 คน
2740852 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


สหกรณ์หมู่บ้าน และสิทธิประโยชน์

สวัสดีค่ะ  ชื่อกุ้งค่ะ


คือเรื่องมีอยู่ว่า  คุณพ่อได้มาซื้อที่ดินปลูกบ้านในสหกรณ์หมูบ้านแห่งหนึ่งแถวปทุมธานี  แต่ยังผ่อนไม่หมดจึงยังไม่ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน  ดิฉันต้องการใช้บริการติดตั้งโทรศัพท์บ้านจากบริษัททรู  แต่ได้รับการคัดค้านจากกรรมการสหกรณ์  ว่าไม่สามารถให้เดินสายไฟผ่านเสาไฟฟ้าในหมู่บ้านได้  (ลักษณะหมูบ้านเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าทางยาว  มีการทำถนนปูนซีเมนต์ตัดผ่านตรงกลางตลอดสาย  ซึ่งน่าจะเป็นถนนส่วนบุคคลเพราะว่าทางหมู่บ้านยังเป็นนิติบุคคลอยุ่  ยังไม่ได้มีส่วนใดเป็นสาธารณะ)  เจ้าหน้าที่ท่านนี้อ้างว่า  เนื่องจากสหกรณ์ได้ลงทุนในการติดตั้งเสาไฟฟ้าเอง  เป็นเงิน 11 ล้าน  รัฐบาลไม่ได้ออกให้  จึงได้ตั้งเสาไว้ในที่ดินของชาวบ้าน  ไม่ได้ตั้งไว้บนถนน  ซึ่งถือว่าเป็นสมบัติของหมู่บ้าน  เป็นนิติบุคคล  ถ้าจะเดินสายโทรศัพท์  เอาของที่เป็นสาธารณะเข้าจะต้องได้รับการยินยอมจากเพื่อนบ้าน  ที่เราจะเดินสายไฟผ่านทุกหลัง  เพราะการเอาของสาธารณะเข้า  พูดง่ายๆว่าเดินสายไฟผ่านเสาไฟ  เราจะต้องยกเสาไฟฟ้าเป็นสาธารณะ  และต้องเวนคืนที่ดินระยะห่าง  1.5 เมตร  จากเสาไฟฟ้าถึงบ้าน  คืนให้หลวงด้วย  จึงทำให้ไม่มีใครยินยอม  แต่จากที่สังเกตเห็นพบว่ามีบ้านหลายหลังที่มีโทรศัพท์บ้าน  และเดินสายไฟผ่านบ้านของดิฉันโดยไม่ได้มีการบอกกล่าว  ซึ่งทางกรรมการกล่าวว่า  เพราะบ้านเหล่านั้นซื้อเป็นส่วนตัวไม่ใช่สาธารณะ  โดยโยงสายมาจากหมู่บ้านข้างๆ  และดิฉันก็ตรวจสอบกับทรู  เจ้าหน้าที่แจ้งว่าคู่สายมาจากหมู่บ้านข้างๆเหมือนกัน  และการจะติดตั้งโทรศัพท์ได้ก็ต้องเดินสายไฟผ่านเสาไฟฟ้าเหมือนกันหมด


ตอนนี้ก็เลยงง  และไม่รู้ว่าจะทำอย่างไร  และเหตุผลที่ให้มาดิฉันก็ไม่เข้าใจ


วานช่วยไขข้อข้องใจด้วยค่ะ

โดย กุ้ง อี-เมล์ กุ้ง เบอร์โทรศัพท์. กุ้ง IP: xxx [ 2010-12-25 ]

คำตอบจาก Webmaster

ช่วยส่งสัญญาซื้อขาย แผนผังโครงการ (หากมี) ส่งมาที่


วัชรพล วัชรตระกูล


64/40 หมู่ที่ 6 ถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 1 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240


ไว้ผมได้อ่านและศึกษาสัญญาโดยละเอียดแล้วจะตอบให้ทราบอีกครั้งนะครับ

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2010-12-27 ] ตอบ 444
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.