-ที่ดินที่แม่ให้นั้น ให้เป็นสินส่วนตัวหรือให้เป็นสินสมรส หากให้เป็นสินสมรส จะต้องให้คู่สมรสเซ็นต์ยินยอมด้วย

-ค่าใช้จ่ายโอนต้องตรวจสอบราคาประเมินที่ดินที่ web ของกรมธนารักษ์ หลังจากนั้นเข้าไปที่ web กรมสรรพากร จะมีสูตรคำนวณให้เสร็จ