ผู้มีกรรมสิทธิ์ (จริง ๆ ต้องเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง เพราะนส. 3 ก.มีแต่เพียงสิทธิครอบครอง ไม่มีกรรมสิทธิ์) ที่เหลือสามารถขายได้ แต่ขายเฉพาะส่วนของตนเท่านั้น ส่วนของผู้ตายไม่สามารถขายได้ เว้นแต่จะให้ทายาทโดยธรรมจะมารับมรดกที่ดินส่วนของผู้ตายหรือมิฉะนั้นก็จะต้องตั้งผู้จัดการมรดกของผู้ตายเสียก่อน จึงจะสามารถขายได้ หากพูดง่าย ๆ ก็คือ เนื่องจากในขณะนี้ไม่มีบุคคลใดเซ็นต์ชื่อขายที่ดินนส.3 ก.แทนผู้ตายนั่นเอง