เข้าใจว่าคุณพ่อคงซื้อที่ดินเปล่ามา แล้วมาก่อสร้างบ้านในภายหลัง เมื่อคุณพ่อเสียชีวิต ที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์มรดกจึงตกทอดแก่ทายาท หากประสงค์จะโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ก็จะต้องมีใบอนุญาตทำการก่อสร้างบ้านในที่ดินไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ เพื่อเก็บไว้ในสารบบที่ดินแปลงนั้น เพราะก่อนหน้านี้ในสารบบที่ดินแปลงดังกล่าว ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ถามว่าจำเป็นต้องโอนพร้อมสิ่งปลูกสร้างหรือไม่ หากโอนมาเพื่ออยู่อาศัย ก็ไม่จำเป็นต้องโอนแบบมีสิ่งปลูกสร้างก็ได้ เพราะบ้านย่อมเป็นส่วนควบของที่ดินอยู่แล้ว แต่หากจะขายต่อไปให้บุคคลอื่น และต้องการขายพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ก็จะต้องหาใบอนุญาตทำการก่อสร้างอาคารไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เช่นเดิม ใบอนุญาตก่อสร้างไม่มี อาจให้เจ้าหน้าที่บันทึกถ้อยคำก็ได้ แต่ทั้งนี้ก็ย่อมขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเจ้าหน้าที่ว่าจะบันทึกให้หรือไม่ เพราะไม่มีระเบียบวางแนวทางปฏิบัติเกี่ยวกับเรื่องนี้เอาไว้