การโอนกรรมสิทธิ์คืนก็ควรจะทำเป็นการซื้อขายตามปกติจะดีที่สุดเพราะหากจดทะเบียนเป็นให้ ก็เสียค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายเหมือนกัน เพราะกรณีเป็นเพียงญาติกัน ไม่ใช่พ่อแม่ให้บุตรที่ชอบด้วยกฎหมายที่จะได้ส่วนลดค่าธรรมเนียม กรณีนี้ก็จะต้องเสียค่าธรรมเนียมในอัตราร้อยละ 2 ของราคาประเมินที่ดินของทางราชการ ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายคิดตามปีที่ถือครองโดยฐานเงินได้คิดจากราคาประเมินที่ดินของทางราชการ (ในเว็บกรมสรรพากรจะมีโปรแกรมคำนวณให้) ภาษีธุรกิจเฉพาะร้อยละ 3.3 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า เว้นแต่ญาติผู้ขายจะถือครองเกิน 5 ปีหรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านในฐานะเจ้าบ้านเกิน 1 ปีก็จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่จะต้องเสียค่าอากรแสตมป์ในอัตราร้อยละ 0.5 ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า แทนการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ