นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีสิทธิติดตามทวงถามให้สมาชิกชำระค่าใช้จ่ายส่วนกลาง หากค้างชำระค่าส่วนกลางตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป ก็มีสิทธิที่จะทำหนังสือแจ้งให้เจ้าพนักงานที่ดินระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้ สมมติว่าสมาชิกจะไปขายบ้าน หากนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรทำหนังสือแจ้งไปที่เจ้าหน้าที่ที่ดินดังกล่าวข้างต้น เจ้าหน้าที่จะไม่จดทะเบียนขายบ้านให้จนกว่าสมาชิกจะได้ชำระค่าส่วนกลางพร้อมค่าปรับให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรครบถ้วนแล้ว