คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
ครอบครองที่ดินก่อนมีพรบ.จัดสรรที่ดินจะต้องขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดินหรือไม่ | |
ดิฉันซื้อที่ดินที่แบ่งแยกโฉนดไว้แล้ว 112แปลงตั้งแต่พ.ศ2533โดยไม่ติดจำนองใดๆทั้งสิ้น แล้วก็อยู่ในพื้นที่สีเหลืองที่ให้มีการก่อสร้างบ้านพักอาศัยได้ ถ้าตอนนี้จะสร้างบ้านขายพร้อมที่ดิน จะต้องขอใบอนุญาติจัดสรรที่ดินหรือไม่ค่ะ
ช่วยรบกวนตอบให้ด้วยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ |
โดย วริศรา ศรีมูล เบอร์โทรศัพท์. วริศรา ศรีมูล IP: xxx [ 2011-04-10 ] |
| |
การที่คุณซื้อที่ดินจากผู้ขายเดิม ซึ่งแบ่งแยกที่ดินเป็นแปลงย่อยเป็นจำนวนมากถึง 112 แปลง สันนิษฐานว่า ผู้ขายจะต้องขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมายเดิม คือ ประกาศคณะปฏิวัติฉบับที่ 286 จึงสามารถแบ่งแปลงย่อยได้เป็นจำนวนมาก ซึ่งคุณสามารถสังเกตได้จากหลังโฉนดจะระบุว่า "ที่ดินแปลงนี้อยู่ภายใต้การจัดสรรที่ดิน" กรณีดังกล่าวหากไม่สามารถนำที่ดินที่ขออนุญาตจัดสรรแล้ว มาขออนุญาตจัดสรรใหม่ได้อีก จึงไม่จำเป็นต้องขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดิน |
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2011-04-10 ] ตอบ 526 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม