การซื้อบ้านพร้อมที่ดิน คุณนุ้ยสามารถที่จะถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้านได้ โดยแฟนต่างชาติจะต้องไปให้ถ้อยคำรับรองต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในขณะจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมว่า เงินที่นำมาซื้อเป็นเงินส่วนตัวของคุณนุ้ย และยินยอมให้ที่ดินและบ้านเป็นสินส่วนตัวของคุณนุ้ย ซึ่งไม่ตรงกับความประสงค์ของคุณ 

คนต่างด้าวไม่สามารถที่จะถือกรรมสิทธิ์ที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดินได้ เว้นแต่ จะได้ปฏิบัติตามความในมาตรา 87 และมาตรา 96 ทวิ  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งต้องมีเงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาทตามที่คุณเข้าใจ