สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 46 คน
 สถิติเมื่อวาน 76 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
2511 คน
29302 คน
2740830 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


การมอบกรรมสิทธ์ในการโอนที่ดิน

ดิฉันได้ซื้อที่ดินไว้หนึ่งแปลงในนามของตัวเอง และเดือนพฤษถาคมดิฉันต้องไปรับมอบโอนที่ดิน. แต่ดิฉันไม่สามารถไปรับโอนด้วยตัวเองได้ เพราะตอนนี้อยู่ต่างประเทศ ดิฉันจึงตัดสินใจให้น้องชายที่อาศัยอยู่ที่เมืองไทยรับโอนที่ดินแทน.ดิฉันมีคำถามค่ะ


1. เมื่อดิฉันเขียนใบมอบอำนาจให้น้องชายเป็นผู้รับโอนที่ดินแทนดิฉัน แล้วในใบโฉนดที่ดินชื่อใครเป็นเจ้าของ? ดิฉัน หรือว่าน้องชาย?


2. ถ้าในใบโฉนดที่ดิน ชื่อเจ้าของเป็นดิฉัน น้องชายสามารถเอาที่ดินของดิฉันไปทำการใดๆเพื่อประโยชน์ของตนเองได้หรือไม่?


ขอบคุณมากค่ะ

โดย สุมาลี ใจแข็ง อี-เมล์ สุมาลี ใจแข็ง เบอร์โทรศัพท์. สุมาลี ใจแข็ง IP: xxx [ 2011-04-25 ]

คำตอบจาก Webmaster

1. เ มื่อคุณมอบอำนาจให้น้องชายเป็นผู้ดำเนินการแทน น้องชายทำหน้าที่เป็นตัวแทนของคุณในการรับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเท่านั้น ชื่อในโฉนดที่ดินจะต้องเป็นชื่อของคุณ


2. เมื่อชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อของคุณ น้องชายคุณไม่สามารถจะทำอะไรได้ เว้นแต่ น้องชายของคุณจะปลอมลายมือชื่อของคุณในหนังสือมอบอำนาจ ปลอมลายมือชื่อของคุณในสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน และหากเจ้าหน้าที่ตรวจสอบในหนังสือมอบอำนาจแล้วใช้ดุลยพินิจเห็นว่า เหมือนลายมือชื่อของคุณในสารบบที่ดิน ก็จะจดทะเบียนขายที่ดินให้ ผลคือ น้องชายของคุณก็สามารถที่จะขายที่ดินของคุณได้

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล ส่งเมล์ถึง วัชรพล วัชรตระกูล [ 2011-04-25 ] ตอบ 536
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.