การถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินก็เหมือนกับที่ดินแปลงหนึ่งมีเจ้าของสองคน หากไม่จดทะเบียนบรรยายส่วนไว้ กฎหมายถือว่า ต่างคนต่างถือกรรมสิทธิ์ที่ดินคนละครึ่ง แต่ละคนมีสิทธิที่จะขายที่ดินเฉพาะส่วนของตน หรือจำนองที่ดินเฉพาะส่วนของตน หรือขายฝากที่ดินเฉพาะส่วนของตน ให้หรือแลกเปลี่ยนที่ดินเฉพาะส่วนของตน ก้ได้ทั้งนั้น แต่การใช้สิทธิของเจ้าของรวมคนหนึ่งในการต่อสู้คดีนั้นถือว่าทำแทนเจ้าของรวมคนอื่นด้วย

ขั้นตอนเหมือนซื้อขาย แต่จะจดทะเบียนประเภทยินยอมให้ถือกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี เหมือนซื้อขาย (ศึกษารายละเอียดได้ในรวมคำถามคำตอบเกี่ยวกับค่าธรรมเนีมในเมนูด้านซ้ายมือครับ)