เมื่อ นาย ก.ซื้อที่ดินมาในระหว่างสมรส ที่ดินจึงเป็นสินสมรส แม้จะลงชื่อของสามีแต่เพียงผู้เดียว แต่ตามกฎหมายถือว่า ภรรยามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินอยู่ด้วยครึ่งหนึ่ง ภรรยามีสิทธิไปจดทะเบียนลงชื่อคู่สมรสในโฉนดที่ดินได้ โดยเสียค่าธรรมเนียมเพียงเล็กน้อยเท่านั้น

สิ่งที่นาง ข. ควรต้องทำอย่างยิ่ง คือ นำโฉนดตัวจริงพร้อมทะเบียนสมรสไปจดทะเบียนลงชื่อคู่สมรสในโฉนดที่ดิน ซึ่งเป็นวิธีการป้องกันที่ดีที่สุดเพราะจะมีชื่อนาง ข. ปรากฏอยู่หลังโฉนดที่ดินด้วย

กรณีนาย ก. ไปขอคัดโฉนดที่ดินใหม่ (ขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน) ตามขั้นตอนจะต้องแจ้งความต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจก่อน แล้วนำใบแจ้งความไปทำเรื่องขอโฉนดใบใหม่ หากต่อมานาง ข. ทราบความจริง นาง ข.มีสิทธิที่จะดำเนินคดีอาญากับนาย ก. ฐานแจ้งความเท็จต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้ ในฐานะที่ตนเองได้รับความเสียหายเป็นพิเศษจากการกระทำของ นาย ก.