สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 562 คน
 สถิติเมื่อวาน 70 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
1180 คน
27971 คน
2739499 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ปรึกษากฎหมายที่ดิน

1. ที่ดินเนื้อที่ 24 ไร่ 3 งาน เป็นที่ดินของบิดา และได้ขุดลำธารเพื่อใช้น้ำในการเกษตร (เท่าหน้าตักรถแม็คโค)  และบุคคลที่ดูแลท่ี่ต่อจากที่ดินของบิดามาขอขุดต่่อ เพื่อใช้น้ำต่อจากที่ดินของบิดา (ซึ่งไม่ใช่เจ้าของที่ดิน) ให้ใช้ประมาณ 10 กว่าปี และไม่เคยจดทะเบียนเป็นภาระจำยอมหรือสาธารณะ โดยขอด้วยวาจา ลักษณะนี้เป็นภาระจำยอมหรือไม่ และหากไม่ใช่เจ้าของที่ดิน แต่เป็นผู้ดูแลสามารถฟ้องเราได้ไม่ (เนื่องจากเจ้าของที่ดินที่แท้จริงไม่เคยขอจากบิดา) และหากเราจะปิดไม่ให้ใช้น้ำ ผิดกฎหมายหรือไม่


2. เจ้าหน้าที่ อบต. สามารถฟ้องให้เราเป็นภาระจำยอม หรือลำธารสาธารณะได้หรือไม่ (ไม่เคยยกที่ให้เป็นสาธารณะ เนื่องจากที่ดินมีทางสาธารณประโยชน์อยู่แล้ว และโฉนดไม่ได้ระบุว่ามีลำธารสาธารณะ) แต่มีทางสาธารณะประโยชน์ ลำธารที่ขุดขุดในที่ของบิดา

โดย พิชชา (ip101.108.179.228) อี-เมล์ พิชชา (ip101.108.179.228) เบอร์โทรศัพท์. พิชชา IP: xxx [ 2011-06-18 ]

คำตอบจาก Webmaster

ภาระจำยอมหากใช้ติดต่อกันมา 10 ปี ก็อาจได้ภาระจำยอมโดยอายุความได้ แต่จะต้องใช้สิทธิทางศาลเพื่อให้ศาลมีคำสั่ง จึงจะนำคำสั่งศาลไปจดทะเบียนภาระจำยอมได้ หากคุณปิดไม่ให้ใช้น้ำในที่ดินของคุณ ๆ มีสิทธิทำได้


เจ้าหน้าที่ อบต. หากเป็นเจ้าของที่ดินแปลงที่ใช้น้ำต่อจากที่ดินคุณ อาจใช้สิทธิฟ้องภาระจำยอมได้ในฐานะส่วนตัว มิใช่ในฐานะเจ้าหน้าที่ อบต.

โดยคุณ วัชรพล [ 2011-06-18 ] ตอบ 576
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.