สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 10 คน
 สถิติเมื่อวาน 66 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
77 คน
26868 คน
2738396 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ต้องการขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างซึ่งเปิดเป็นโรงเรียนอนุบาล
ผมได้ซื้อที่ดินเปล่าจากโครงการหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่งปี2533 เพื่อทำเป็นโรงเรียนอนุบาล โดยไม่ได้ซื้อที่ดินแปลงที่ทางโครงการยื่นจัดสรรเพื่อทำเป็นโรงเรียนอนุบาล ผมได้ดำเนินธุรกิจมาเกือบ10ปี ต้องขาดทุน และเดือดร้อนมากครับ
มีหนี้สินจำนวนมาก ปัจจุบันหยุดดำเนินการมา3ปีแล้ว และได้ประกาศขาย แต่ผู้สนใจจะซื้อต้องการนำที่ดินไปทำอย่างอื่น ขอถามดังนี้ครับ
1.ที่ดินแปลงนี้ผมไม่ได้ตกลงกับเจ้าของโครงการว่าจะจดเป็นโรงเรียนอนุบาล แต่เจ้าของโครงการได้แอบไปแจ้งเปลี่ยนแปลง แปลงที่ดินที่ขอจัดสรรเป็นโรงเรียนมาเป็นแปลงของผม ผมสามารถดำเนินการอะไรได้มั้ย
2.โฉนดที่ดินของผมไม่มีส่วนหนึ่ง ส่วนใดระบุว่าเป็นที่ดินจัดสรรสำหรับโรงเรียนอนุบาล แต่เจ้าหน้าที่ ที่ดินเขตบอกว่าไม่สามารถนำไปทำอย่างอื่นได้ เช่นทำบ้านพักอาศัย
3.ผมสามารถดำเนินการยกเลิกที่ดินเป็นโรงเรียนเพื่อไปทำอย่างอื่นได้มั้ย
4.ถ้ายกเลิกได้ต้องทำอย่างไร ดำเนินการที่ไหน ระยะเวลาดำเนินการนานมั้ยครับ
โดย เอก (ip58.9.108.30) อี-เมล์ เอก (ip58.9.108.30) เบอร์โทรศัพท์. เอก IP: xxx [ 2011-06-24 ]

คำตอบจาก Webmaster

1. เมื่อด้านหลังโฉนดแปลงที่คุณซื้อไม่มีตราประทับว่า เป็นบริการสาธารณะในโครงการจัดสรรประเภทโรงเรียนอนุบาลแล้ว ถือไม่ได้ว่าโฉนดแปลงดังกล่าวเป็นที่ตั้งของโรงเรียนอนุบาล ควรแจ้งเจ้าของโครงการให้แก้ไขเสีย


2. เมื่อแก้ไขโครงการและวิธีการจัดสรรตามข้อ 1. แล้ว ก็สามารถที่จะไปดำเนินการอย่างอื่นได้


3. ได้ โดยแจ้งให้เจ้าของโครงการจัดสรรให้ดำเนินการแจ้งยกเลิกที่ดินของคุณเป็นโรงเรียนอนุบาลเสียก่อน


4. ติดต่อสำนักงานที่ดินที่โครงการจัดสรรตั้งอยู่ เพื่อขอทราบแนวทางแก้ไขจากเจ้าหน้าที่ หากเจ้าหน้าที่แจ้งบให้คุณทราบไม่ได้ว่าจะแก้ไขอย่างไร ควรร้เองเรียนไปที่เลขานุการกรมที่ดินให้ช่วยดำเนินการให้

โดยคุณ วัชรพล [ 2011-06-26 ] ตอบ 583
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.