สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 52 คน
 สถิติเมื่อวาน 66 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
119 คน
26910 คน
2738438 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


พื้นที่การสร้างสำนักงานนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
 คือตอนนี้ได้จัดตั้งนิตินิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและรับโอนทรัพย์สินจากโครงการมาเรียบร้อยแล้วและ กำลังที่จะสร้างสำนักงานนิติฯ ในแปลงโฉนดที่ระบุไว้ว่า "ที่ดินแปลงนี้เป็นพื้นที่ส่วนที่กันไว้เป็นสาธารณูปโภคหรือบริการสาธารณะประเภท ที่ตั้งสำนักงานนิติฯ"

     แต่มีลูกบ้านบางท่านคัดค้านไม่ให้สร้างในพื้นที่ดังกล่าวข้างต้น แต่จะให้ไปสร้างในแปลงโฉนดที่ระบุไว้ว่า "ที่ดินแปลงนี้เป็นพื้นที่ส่วนที่กันไว้เป็นสาธารณูปโภคหรือบริการสาธารณะประเภท สวนสาธารณะ" แทน ซึ่งเป็นพื้นที่ติดกัน


    ซึ่งเคยได้ลองสอบถามทางเทศบาลแล้ว เพื่อขอใบอนุญาตก่อสร้างในแปลงที่ระบุเป็น สวนสาธารณะ และทางเทศบาลก็ให้คำตอบว่า ไม่สามารถออกใบอนูญาตก่อสร้างในพื้นที่นั้นได้ โดยให้เหตุผลว่าต้องยึดตามที่ระบุไว้ในโฉนด


คำถาม


1. สามารถเปลี่ยนแปลงแก้ไขโฉนด ในส่วนที่ระบุไว้ ได้หรือไม่ ถ้าทำได้ต้องทำอย่างไร


2. สามารถก่อสร้างสำนักงานในพื้นที่ ที่ระบุเป็น สวนสาธารณะ ได้หรือไม่ และจะขัดต่อกฏหมาย พรบ.การจัดสรรที่ดิน หรือไม่ ถ้าทำได้ต้องทำอย่างไร


ขอบคุณครับ

โดย นพ IP: xxx [ 2011-06-24 ]

คำตอบจาก Webmaster

1. ให้ผู้จัดสรรที่ดินยื่นเรื่องขอแก้ไขแผนผังโครงการจัดสรร


2. ไม่ได้ ขัดกับกฎหมายจัดสรร

โดยคุณ วัชรพล [ 2011-06-26 ] ตอบ 584
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.