คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

ทางภาระจำยอม

มีเจ้าของที่ดินอยู่กลุ่มหนึ่งที่ไปทำประโยชน์ปลูกพืชในเขตเศรษฐกิจ ก ของป่าชายเลนมีลำคลองล้อมรอบไม่มีทางออกทางสาธารณะต้องผ่านสวนผมซึ่งเป็นที่ดินนส.3กซึ่งเป็นทางเดินเล็กๆรถยนต์แต่มอเตอร์ไซผ่านได้ รถยนต์ผ่านเข้าออกลำบาก มาประมาณหลายปีเป็น10ปี อยู่มาวันหนึ่งคนกลู่มนี้มาขอผมว่าจะถมเห็นเพื่อให้ทางมั่นคงแข็งแรงยิ่งขึ้นเพื่อจะให้รถยนตืผ่านได้ ผมไม่ให้ คนเหล่าฝ่าฝืนดื้อด้านทำการถมหินใช้รถเกลี่ยจนได้ โดยอ้างว่าใช้เป็นทางมาเกิน10ปี ผมไปขุดทางให้เหลือแค่มอเตอรืไซด์ผ่านได้ คนกลุ่มนี้ไม่ยอมไปฟ้องศาล เพื่อให้ศาลบังคับให้เป็นทางภาระจำยอม จะถามว่าคนกลุ่มนี้มีสิทธิ์ฟ้องผมหรือไม่เพราะไปทำกินแบบผิดกฏหมายคือบุกรุกป่าชายเลนที่ของเขาไม่ถูกกฎหมายที่ดินไม่มีระวางอะไรเลยซักอย่างจะอ้างอย่างไรเวลาไปฟ้องศาล โดย สมศักดิ์ IP: xxx [ 2011-06-26 ]

คำตอบจาก Webmaster

การใช้ทางผ่านที่ดินบุคคลอื่นติดต่อกัน 10 ปีขึ้นไป มีสิทธิได้ภาระจำยอมในที่ดินแปลงนั้นโดยอายุความ แต่ต้องให้ศาลมีคำสั่งก่อน จึงจะนำคำสั่งศาลไปจดทะเบียนภาระจำยอมได้ คนกลุ่มดังกล่าวมีสิทธิฟ้องจริง หากเขามีที่ดินอยู่ด้านหลังที่ดินของคุณและใช้ผ่านที่ดินของคุณเป็นเวลาติดต่อกัน 10 ปี รายละเอียดคงต้องดูสำนวนที่เขาฟ้องคุณ จึงจะให้ความเห็นได้มากกว่านี้ โดยคุณ วัชรพล [ 2011-06-27 ] ตอบ 585

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม