เมื่อใช้ทางที่ไม่ได้เป็นถนนสาธารณะและไม่ได้จดทะเบียนภาระจำยอม แต่ปรากฏข้อเท็จจริงว่าได้ใช้ทางต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2535 นับถึงปัจจุบันเกิน 10 ปีแล้ว ย่อมได้สิทธิใช้ทางภาระจำยอมโดยอายุความ แต่จะต้องใช้สิทธิทางศาล เพื่อให้เจ้าของที่ดินที่เป็นถนนจดทะเบียนภาระจำยอมให้ ส่วนเมื่อใช้สิทธิทางศาลแล้ว ศาลจะเปิดทางภาระจำยอมให้ 6 เมตรเช่นเดิมหรือไม่ เป็นดุลยพินิจของศาล