คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
| โฉนดไม่มีสิ่งปลูกสร้างแต่มีทะเบียนบ้าน | |
| จะทำการขายบ้านพร้อมที่ดินซึ่งถือครองโฉนดมาไม่ถึง 5 ปี โดยโฉนดเป็นที่ดินเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้างแต่อย่างใด เข้าใจว่าต้องเสียภาษีธุระกิจจำเพาะ (3.3%) แต่ตามทะเบียนบ้านตนเองอยู่ที่บ้านหลังนี้มาเป็นเวลามากกว่า 1 ปีแล้ว สอบถามว่าเราจะสามารถยื่นเป็นการเสียค่าอากรแสตมป์ (0.5%) แทนได้หรือไม่ และมีแนวทางอย่างไร รบกวนปรึกษาตามนี้ค่ะ ขอบคุณมากค่ะ |
| |
เข้าใจว่า ซื้อที่ดินเปล่ามาแล้วคุณมาขออนุญาตทำการปลูกสร้างบ้านบนที่ดินในภายหลัง แล้วนำใบอนุญาตให้ทำการปลูกสร้างอาคารไปขอเลขบ้าน จึงได้รับสมุดทะเบียนบ้าน กรณีเช่นนี้ หากชื่อในโฉนดที่ดินและชื่อในใบอนุญาตทำการก่อสร้างอาคารเป็นของคุณเองและคุณมีชื่อในทะเบียนบ้านในฐานะเจ้าบ้าน ดังนั้น ในวันจดทะเบียนโอน คุณจะต้องนำใบอนุญาตทำการปลูกสร้างอาคารบนที่ดินและสำเนาทะเบียนบ้านไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ คุณก็จะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่จะต้องเสียค่าอากรร้อยละ 0.5 ของราคาซื้อขายแทน |
| โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2011-07-29 ] ตอบ 611 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้ 