แม่มีที่ดิน น.ส.3 อยู่ 20 ไร่ ก่อนตายได้แบ่งให้บุตรจำนวน 4 คนๆ ละ 5 ไร่ (ไม่ได้จดทะเบียน) โดยทั้ง 4 คนได้เข้าครอบครองเป็นส่วนสัดแล้ว ต่อมาอีก 5 ปี บุตรคนที่ 2 คนที่ 3 คนที่ 4 (ที่ได้รับมอบที่ดินจากแม่คนละ 5 ไร่) ได้ขายสิทธิครอบครองที่ดินให้บุตรคนที่ 1 (ไม่ได้จดทะเบียนเนื่องจาก น.ส.3 ยังเป็นชื่อแม่) บุตรคนที่ 1 ได้เข้าครอบครองที่ดินทั้ง 20 ไร่เพียงคนเดียวและได้ทำกินมาตลอดเกือบ 20 ปี (เนื่องจากซื้อสิทธิมาแล้ว) ต่อมาอีก 5 ปีแม่ได้เอาที่ดิน 20 ไร่(น.ส.3) ไปจดจำนองกับสหกรณ์การเกษตรจังหวัด และอีก 5 ปีต่อมา แม่ได้เสียชีวิต บุตรคนที่ 2 - คนที่ 4 ได้รวบรวมเงินกันไปไถ่ใบ น.ส.3 จากสหกรณ์ฯ มาเก็บไว้ แล้วมาฟ้องว่าที่ดินดังกล่าวเป็นมรดก (โดยตั้งบุตรคนที่ 2 เป็นผู้จัดการมรดก)
1.ขอสอบถามว่าที่ดินดังกล่าวเป็นมรดกหรือไม่ เนื่องจากบุตรคนที่ 1 ได้ซื้อสิทธิบุตรคนที่ 2-4 แล้ว (ไม่ได้จดทะเบียนและไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือ) เพียงส่งมอบการครอบครอง
2. การซื้อขายที่ดินระหว่างบุตรคนที่ 1 กับบุตรคนที่ 2-4 ระหว่างที่แม่ยังมีชีวิตอยู่ มีผลทางกฎหมายหรือไม่ เนื่องจากไม่ได้จดทะเบียน ไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือ เพราะยังเป็นชื่อแม่อยู่
3. บุตรคนที่ 1 จะต่อสู้คดีได้อย่างไร ( จะตั้งเป็นผู้จัดการมรดกแล้วให้ศาลเรียกใบ น.ส.3 ที่บุตรคนที่ 2-4 ครอบครองอยู่ได้หรือไม่
4. ขอทราบแนวทางการต่อสู้คดีของบุตรคนที่ 1
กราบขอบพรุคุณครับ
|