กรณีดังกล่าวเป็นเรื่องความรับผิดในการรอนสิทธิตามที่ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บัญญัติไว้ว่า "หากมีบุคคลผู้ใดมากอการรบกวนขัดสิทธิของผู้ซื้อในอันจะครองทรัพย์สินโดยปกติสุข เพราะบุคคลผู้นั้นมีสิทธิเหนือทรัพย์สินที่ได้ซื้อกันนั้นอยู่ในเวลาซื้อขายก็ดี เพราะความผิดของผู้ขายก็ดี ท่านว่า ผู้ขายจะต้องรับผิดในผลอันนั้น (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 475) ถ้าสิทธิของผู้ก่อการรบกวนนั้น ผู้ซื้อรู้อยู่แล้วในเวลาซื้อขาย ท่านว่าผู้ขายไม่ต้องรับผิด (มาตรา 476)

หากเข้ากรณีตามมาตรา 476 ก็คงจะต้องฟ้องขับไล่ นาย ค.