คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
การทวงคืนค่าปรับที่คิดเกินกว่าร้อยละ10 จากนิติบุคคล | |
ต่อเนื่องจากคำถามที่ 624 เรื่องอัตราการคิดค่าปรับสูงสุด - หากนิติบุคคลคิดค่าปรับจากสมาชิกได้สูงสุดร้อยละ 10 จากยอดเงินที่ค้างชำระ เท่านั้น แต่ตามจริงนิติบุคคลคิดค่าปรับสมาชิกเร้อยละ12 ต่อปี และถ่วงด้วย 18 เดือน เช่นนี้ สมาชิกสามารถบังคับนิติบุคคลคืนเงินส่วนเกินได้ไหม ด้วยวิธีใด ถ้านิติฯไม่ยอมคืน สมาชิกสามารถหักกลบกับค่าส่วนกลางในเดือนถัดไปได้ไหม และสมาชิกสามารถคิดดอกเบี้ยจากยอดเงินส่วนเกินนี้จากนิติฯได้ไหม ในอัตราสูงสุดตามกฎหมายได้ร้อยละเท่าไร |
| |
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีสิทธิคิดค่าปรับได้ไม่เกินร้อยละ 10 ของจำนวนเงินที่ค้างชำระ นิติบุคคลจะคิดค่าปรับร้อยละ 12 ต่อปีก็ได้ แต่รวมแล้วจะเกินร้อยละ 10 ของจำนวนเงินที่ค้างชำระไม่ได้ (ตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกรุงเทพมหานครว่าด้วยการกำหนดอัตราค่าปรับกรณีที่ชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคล่าช้ากว่าเวลาที่กำหนด พ.ศ. 2546 ประกาศ ณ วันที่ 25 กรกฎาคม 2546 (ประกาศในราชกิจจานุเบกษา ฉบับประกาศทั่วไป เล่ม 120 ตอนพิเศษ 90 ง วันที่ 19 สิงหาคม 2546) หากนิติบุคคลฯ เก็บเกิน สมาชิกชอบที่จะใช้สิทธิทางศาลฟ้องเรียกเงินดังกล่าวคืนและสามารถคิดดอกเบี้ยได้ในอัตราตามกฎหมายร้อยละ 7.5 ต่อปี ส่วนศาลจะสั่งให้นิติบุคคลฯ คืนหรือไม่ เป็นดุลยพินิจของศาล เพราะหากข้อเท็จจริงปรากฏว่า สมาชิกได้ชำระหนี้ค่าปรับไปโดยรู้อยู่ว่า ตนไม่มีความผูกพันที่จะต้องชำระ บุคคลผู้นั้นไม่มีสิทธิที่จะได้เงินคืนตามมาตรา 407 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ การหักกลบลบหนี้สามารถทำได้ หากนิติบุคคลฯ ยอมตกลงด้วย |
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2011-09-22 ] ตอบ 642 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม