1. กฎหมายใช้คำกว้างว่า "บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ" อย่างไรจะถือเป็นการครอบครองนั้นต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงเป็นสำคัญ  ถ้าต้องการให้สืบพิสูจน์การครอบครองให้เห็นว่า คุณได้ครอบครองที่ดินโดยสงบเปิดเผยและด้วยเจตนาเป็นเจ้าของจริง ๆ ควรปลูกสร้างบ้านในที่ดินแปลงนั้นแล้วย้ายชื่อเข้าไปเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังดังกล่าว

2. บุคคลใดสร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่นโดยไม่สุจริต ท่านว่า บุคคลนั้นต้องทำให้เป็นตามเดิมแล้วส่งคืนเจ้าของ เว้นแต่เจ้าของจะเลือกให้ส่งคืนตามสภาพที่เป็นอยู่ ในกรณีเช่นนี้ เจ้าของที่ดินต้องใช้ราคาโรงเรือนหรือใช้ตค่าแห่งที่ดินเพียงที่เพิ่มขึ้นเพราะสร้างโรงเรือนนั้น แล้วแต่จะเลือก (มาตรา 1311 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์)

3. จำนองเป็นทรัพยสิทธิที่ติดไปกับโฉนดที่ดิน แม้คุณจะได้กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์ ภาระจำนองย่อมติดไปกับโฉนดที่ดินด้วย จนกว่าคุณจะไปไถ่ถอนจำนอง