คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
เรื่องมีอยู่ว่า นายอิทร์แปลงมีที่ดิน 1 แปลง ซึ้งดินกับที่ดินของนางทอง ทางนายอินทร์แปลงและนางทองก็ได้ทำแนวเขตรั่วของตัวเองชัดเจน ซึ่งทางฝ่านนางทองได้ปลูกต้นไม่เป็นแนวเขตแดน และก็ได้ยึดเอาแนวเขตนี้มาโดยตลอดซึ่งแต่งฝ่ายต่างก็ทราบดีว่าที่ดินของแต่ละฝ่ายถึงจุดไหน ต่อมาที่ดินของนายอินทร์แปลงได้ออกเป็น นส.3 เมื่อปี 2535 ก็ได้มีการปักหมุดเขตแดนพื้นที่ๆตัวเองได้มีการครองมาทั้งหมด และเนื้อที่ใน นส.3 มีเนื้อที่ 28 ไร่ ตั้งแต่นั้นมาก็ไม่เคยได้ขอให้รังวัดที่เลย(และต่อมาก็ได้เป็น โฉนดแล้ว) เมื่อปี 2551 ได้ขายให้นายเปลี่ยม 20 ไร่ และได้ทำการขอแบ่งแยกโฉนดเรียบร้อยแล้ว วันที่ทำการรังวัดปรากฎว่าเนื้อที่มีแค่ 27 ไร่ เมื่อแบ่งแยกแล้วนายอินทร์แปลงเหลือที่ดิน 7 ไร่ *เมื่อต้นเดือนธันวาคมที่ผ่่านมาปรากฎว่านางนางทอง ซึ่งที่ดินติดกันกับนายอินทร์แปลงได้นำหมุดเขตแดนมาปักล้ำเข้ามาในเขตแดนของนายอินทร์แปลง และได้ท้ำรั่วเขตแดน ทางนายอินทร์แปลงพอทราบเรื่องก็ได้ไปสอบถามทางนางทอง ถึงปัญหาที่เกิดขึ้นว่าทำไมถึงรุกล้ำเขตแดนของตน ฝ่ายนางทองบอกว่าทางเจ้าหน้าที่ดินแจ้งกับเขา ว่าที่ดินส่วนนี้เป็นที่ดินว่างเปล่าซึ่งเป็นของตัวเขาเองและเขาเป็นเจ้าของและเจ้าหน้าที่ๆดินให้เขาปักหมุดเขตแดนในส่วนนั้น (ณ ขณะนั้นนายอินทร์แปลงเข้าใจว่าเป็นการรุกล้ำเขตแดนเฉยๆ) นายอินทร์แปลงจึงได้ไปสอบถามข้อเท็จจริงจากทางเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน ที่ที่ดินตั้งอยู่ ปรากฏว่า มีการของออกเป็นโฉนดที่ดิน แนื้อที่ 5 ไร่ 2 งาน 25 ตาางวา ทางนายอินทร์แปลงได้สอบถามถึงปัญหาที่เกิดขึ้น ว่าที่ดินส่วนนั้นตนเองเป็นผู้ครอบครองอยู่และมีใบโฉนด ฝ่านนั้นจะออกโฉนดได้อย่างไร ทำไม่ตัวเองถึงไม่รู้เลยว่าฝ่ายนางทองได้ยืนของออกโฉนดทั้งๆที่มีเขตแดนติดกัน และทางเจ้าหน้าที่ไปออกรังวัดเพื่อที่จะออกโฉนดเมื่อไหร่ เจ้าหน้าที่แจ้งทางนายอินแปลงจะบอกว่าไม่รู้ไม่ได้เพราะมีลายเซ็นรับรองเขตแดนอยู่ ทำไม่ไม่แจ้งคัดค้านก่อนที่จะมีการออกโฉนดื และที่ดินส่วนที่ออกโฉนดใหม่ไม่ได้ทับที่โฉนดของนายอิทร์แปลงเลย ตรวจสอบแล้วก่อนที่จะออกโฉนดเป็นที่ดินว่างเปล่า พอถามถึงข้อมูลว่ามีการร้องขอเมื่อไหร่ เจ้าหน้าที่คนไหนเป็นผู้ไปออกรังวัด ใครเป็นผู้เซ็นรับรองเขต ทางสำนักงานที่ดินที่นายอินทร์แปลงไปสอบถาม แจ้งว่า ไม่มีข้อมูล ให้ไปถามนางทอง หรือไม่ก็ให้ไปสอบถามทางสำนักงานที่ดินจังหวัด
แต่พอนายอินทร์แปลงไปสอบถามนางทอง ได้ความว่า เจ้าหน้าที่มาออกรังวัดเมื่อ ปี 2553 เป็นโครงการขอออกโฉนดเดินสำรวจ ส่วนเรื่องอื่นๆเจ้าตัวบอกว่าจำไม่ได้ให้ไปสอบถามเจ้าหน้าที่ๆดินเอง เพราะเจ้าหน้าที่ๆดินเป็นคนดำเนินการเองทั้งหมด และที่ดินส่วนนี้เขาไม่รู้ว่าเป้นของใครนึกว่าไม่มีเจ้าของ ในวันที่ทำการรังวัดที่เขาบอกว่ามีเพียงตัวเขากับเจ้าหน้าที่เท่านั้น ทางนายอินแปลงก็เลยไปสอบถามทางผู้นำหมู่บ้านว่ามีใครเซ็นรับรองในการออกโฉนดให้นางทองไหม ปรากฎว่า กำนันเป็นผู้เซ็น และในตอนที่เซ็ฯนั้น นางทองเป็นผู้นำเอกสารมาให้เซ็นที่บ้าน โดยที่นางทองบอกกับกำนันว่า ตัวเองจะขอออกโฉนดที่หัวไร่ปลายนาของตัวเอง มีเนื้อที่ 2 งานช่วยเซ็นให้หน่อย (แต่โฉนดที่ออก 5 ไร่ 2 งาน 25 ตารางวา) ตัวกำนันเองก็ไม่ได้ไปดูว่าที่ดินนั้นอยู่ที่ไหน
แบบนี้จะทำยังไงดีคะ ทางบ้านเดือดร้อนมากค่ะ ก่อนอื่นจะต้องทำยังไงก่อน ขอคำปรึกษาด้วยนะคะ เพราะยังไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไง
ขอบคุณค่ะ
|
| |
เรียน คุณมลิวรรณ
ช่วยถ่ายสำเนาเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินทั้งหมดส่งมาที่
วัชรพล วัชรตระกูล 64/40 หมู่ที่ 6 ถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 1 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม.
เพื่อที่ทางสำนักงานฯ จะได้ตรวจสอบเอกสารและขอทราบข้อมูลเพิ่มเติมจากคุณและตรวจสอบข้อมูลจากสำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง และโปรดให้ e-mail address มาด้วยครับ เพื่อสะดวกในการติดต่อกลับ |
| โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2011-12-18 ] ตอบ 666 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้ 