จากที่ถาม เข้าใจว่า คุณมีที่ดินมีโฉนด 1 แปลงเนื้อที่ 7 ไร่ แต่ครอบครองเกินจากเนื้อที่ 7 ไร่ ส่วนที่ครอบครองเกินจากเนื้อที่ดินตามโฉนด เป็นที่ดินว่างเปล่า แล้วต่อมามีคนยื่นคำขอรังวัดเปลี่ยนน.ส. 3 เป็นโฉนดที่ดิน แล้วนำชี้เขตเข้ามาในที่ดินที่คุณครอบครองอยู่ (ส่วนที่เกินจากเนื้อที่ 7 ไร่ในโฉนดที่ดิน) ซึ่งเป็นที่ดินว่างเปล่านั้น ตามปกติ แล้วเนื้อที่ตามโฉนดที่ดินจะมีระวางแผนที่โฉนดที่มีความแน่นอนชัดเจนกว่า ระวางของ นส. 3 ที่ดินส่วนที่คุณครอบครองเกินจากเนื้อที่ 7 ไร่ ที่ว่าว่างเปล่านั้นเป็นที่ดินที่ปรากฏอยู่ในระวาง นส. 3  เมื่อเจ้าของที่ดิน นส. 3 ยื่นคำขอรังวัดเปลี่ยนเป็นโฉนดและนำชี้เขตที่ดินยันติดกับที่ดินที่เป็นโฉนดของคุณ โดยที่คุณไม่ได้คัดค้านแนวเขต หรืออาจจะทราบว่า แนวเขตดังกล่าวอยู่นอกเหนือจากเนื้อที่ที่ปรากฏในโฉนดที่ดินของคุณ ๆ จึงไม่ได้คัดค้านแนวเขต  อีกทั้งเจ้าของนส.3 ก็ได้ออกเป็นโฉนดที่ดินแล้วเช่นนี้ โอกาสที่จะชนะค่อนข้างน้อยมาก เพราะเนื้อที่ดินว่างเปล่านั้นได้กลายเป็นที่ดินที่อยู่ในโฉนดของคนอื่นและปรากฏตำแหน่งที่ตั้งอยู่ในระวางแผนที่โฉนดเรียบร้อยแล้ว