คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
| น้ำรั่วห้องน้ำช้้นบนไปชี้นล่าง | |
| ขอถามว่ากรณีน้ำร่วมจากชั้นบน ห้องของดิฉัน ลงไปห้องชั้นล่าง ตามที่ชั้นล่างกล่าวหา โดยในกรณีนี้ดิฉันซื้อห้องมาโดยไม่ได้ทำอะไรกับห้องเลย และคอนโดเป็นตึกเก่าเกินกว่า 15 ปีแล้ว ในรอบแรกดิฉันได้ช่วยเหลือค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมไปแล้ว เพราะถือว่าเค้าเดือดร้อน โดยที่จริงแล้วดิฉันไม่ได้ทำรั่วเลย แต่ก็ยังไม่หาย เค้าบอกต้องซ่อมจนกว่าจะหาย จึงอยากสอบถามว่าจริงๆเป็นความรับผิดชอบของเราหรือคะ จากที่ทราบมา พื้น เพดาน ผนัง เป็นสมบัติร่วมของห้อง ต้องรับผิดชอบร่วมกันไม่ใช่หรือคะ เพราะแต่ละคนก็ซื้อมาโดยยอมรับสภาพห้องอยู่แล้ว และไม่ทราบว่าถ้าเกิดจากรอยร้าวของพื้นหรือเพดานเนื่องจากอาคารเก่า หรือมาจากท่อน้ำทิ้งที่ฝังอยุ่ในพื้นมันรั่ว ใครจะเป็นคนรับผิดชอบคะ นิติไม่ต้องทำอะไรเลยหรือ ถ้าในกรณีที่พิสูจน์ได้ว่านิติต้องรับผิดชอบ แล้วในส่วนที่ดิฉันเสียค่าซ่อมไปแล้วกับค่าความเสียหายของห้องชั้นล่าง นิติต้องจ่ายคืนให้ไม๊คะ ขอบคุณค่ะ |
| |
จะต้องพิจารณาว่า จุดที่น้ำรั่วลงมาเป็นพื้นที่ทรัพย์ส่วนบุคคล (ภายในห้องชุด) หรือรั่วจากจุดที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง (ทางเดิน,ระเบียง) หากเป็นพื้นที่ทรัพย์ส่วนบุคคล เจ้าของห้องชุดจะต้องรับผิดชอบ แต่หากเป็นพื้นที่ที่เป็นทรัพย์ส่วนกลาง นิติบุคคลฯ จะต้องรับผิดชอบ |
| โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-02-07 ] ตอบ 680 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้ 