มีการตกลงซื้อขายที่ดินโดยมีหลักฐานดังนี้

1.มีการทำสัญญาซื้อขาย โดยตกลงทำการซื้อขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้า

2.มีการทำสัญญาเช่าบ้านจากเจ้าของเก่า เช่าบ้านในที่ดินกับเจ้าของใหม่

3. เมื่อไปทำการโอนที่ดิน ที่สำนักงานที่ดิน กลับกลายเป็นการซื้อที่ดินว่างเปล่า

4.เจ้าของใหม่ไปขอบ้านเลขที่ใหม่กับบ้านหลังเดิมในที่ดิน และ บ้านหลังนั้นกลายเป็นบ้านหลังเดียวมี 2 บ้านเลขที่ แลฃมี 2 เจ้าบ้าน

5.เจ้าของเก่าได้ยินยอมโฮนมิเตอร์ไฟฟ้าให้เป็นชื่อของเจ้าของใหม่เรียบร้อย

คำถาม

1.เจ้าของเก่าไม่ยอมออกจากบ้าน ทั้ง ๆ ทีมีสัญญาเช่าบ้าน และไม่จ่ายชะระค่าเช่ามาเป็นเวลานาน มากกว่า 1 ปี จะทำอย่างไรให้เค้าออกไปจากบ้านและที่ดินของเรา

2.ถ้าเขาไม่ยอมย้ายออก เราจะไปทำการขับไล่อย่างไร จึงจะไม่ขัดต่อกฎหมาย เนื่องจากเราเสียโอกาสในการเข้าไปทำประโยชน์ในบ้านและที่ดินของเรา

3.เราสามารถบังคับโดยให้เค้าออกไปจากที่ดินของเราโดยให้เค้ารื่อถอนบ้านของเค้าออกไปด้วยความยินยอมของเรา หรือถ้าเราไปขับไล่โดยไปรื่อถอนบ้านหลังดังกล่าว แล้วยกให้เค้าไป เพื่อให้ออกไปจากที่ดินเรา ทำได้หรือเปล่า

4.มีวิธีอื่นที่จะทำได้เค้ารีบออกไปจากที่ดินของเราหรือไม่ โดยไม่ขัดต่อกฎหมาย โดยวิธีขึ้นศาลเป็นวิธีสุดท้ายที่เราจะทำ มีคนแนะนำให้ไปแจ้งให้เค้าออกล่วงหน้า 1 เดือน แล้วไปแจ้งความเพื่อให้ตำรวจมาขับไล่ให้ ได้หรือเปล่า หรือมีวิธีอื่นอีก

5.ตกลงบ้านเป็นของเรา หรือของเจ้าของเก่ากันแน่

รบกวนด้วยนะคะ เป็นปัญหามานานมาก เสียโอกาสในการเข้าไปทำประโยชน์ในที่ดินและบ้าน รวมทั้งแม้อยากขายต่อก็เกรงใจคนซื้อ เนื่องจากปัญหายังคาราราซังอยู่