คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
| การจดทะเบียนแลกเปลี่ยนที่ดิน ไ่ม่จำเป็นต้องรังวัดแบ่งโฉนดหรือครับ | |
เพราะตอนแลกเข้าใจว่าต้องเสียค่ารังวัดส่วนที่จะแลกก่อนทั้ง 2 ฝ่ายแล้วถึงจะจดแลกเปลี่ยนได้อีกที
ขอบคุณล่วงหน้า
หมายเหตุ อ้างอิงจากคำถามก่อนหน้าด้านล่าง
ต้องการแลกเปลี่ยนที่ดินหัวมุมกัน ต้องทำอย่างไรบ้าง
พอดีที่ดินเฉียงเป็นปากฉลาม ต้องการแลกด้านหน้ากับด้านหลังกันเพื่อให้ได้รูปและปลูกสร้างได้ทั้ง 2 ฝ่าย แต่ที่ดินมีปริมาณน้อยเพียงประมาณ 5 ตารางวา มูลค่าประมาณหมื่นกว่าบาท หากต้องรังวัดแบ่งฉโนดจะไม่คุ้มค่าใช้จ่าย
สามารถทำอย่างไรได้บ้าง จึงจะไม่มีปัญหาภายหลัง
ขอบคุณครับ
โดย สมบัติ IP: xxx [ 2012-03-02 ]
คำตอบจาก Webmaster
ควรเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนแลกเปลี่ยนที่ดิน กับค่าใช้จ่ายในการรังวัดแบ่งแยกโฉนด อย่างใดถูกกว่าก็ดำเนินการไปตามนั้น |
| โดย สมบัติ IP: xxx [ 2012-03-04 ] |
| |
- ต้องรังวัดแบ่งแยกที่ดินส่วนที่จะแลกเปลี่ยนให้เป็นโฉนดที่มีเนื้อที่แน่นอนก่อน จึงจะจดทะเบียนแลกเปลี่ยนกันได้ หรือมิฉะนั้น ก็อาจจะซื้อขายที่ดินระหว่างกันจำนวนเล็กน้อย (แล้วแต่ดุลยพินิจของเจ้าหน้าที่ว่า ยอมให้ซื้อขายกันน้อยสุดได้เท่าไหร่ วาเดียวได้ไม๊ เพื่อให้ที่ดินทั้งสองแปลงมีชื่อในโฉนดเหมือนกัน จากนั้นก็ขอรังวัดรวมโฉนดและแบ่งกรรมสิทธิ์รวมตามที่คุณต้องการ ก็ได้เหมือนกัน ทั้งนี้ต้องเอาค่าใช้จ่ายในการดำเนินการทั้ง 2 ทางมาเปรียบเทียบ |
| โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-03-06 ] ตอบ 691 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้