คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

จะซื้อที่ แต่ยังโอนไม่ได้ จะต้องทำยังไงครับ

คือว่า ผมกำลังจะซื้อที่ครับ แต่เจ้าของที่เขาบอกว่าจะต้องรอให้ที่ครบ 3 ปีก่อนถึงจะจัดสรรที่และโอนได้ (เจ้าของที่เล่าว่า เมื่อประมาณ 1-2 ปี เขาได้รวบรวมเงินกันในกลุ่มของเขามาซื้อที่ จำนวน 50 ไร่ แล้วได้จัดสรรแบ่งกันตามสัดส่วน ซึ่งเจ้าของที่ได้มา 5 ไร่ ) ซึ่งผมได้ขอแบ่งซื้อจำนวน 2 ไร่ เจ้าของที่เลยบากว่าอีกประมาณ 1 ปี ถึงจะจัดสรรแบ่งที่และโอนให้ได้ ...ผมเกรงว่าจะรอไปอีก 1 ปี ที่มันจะแพงขึ้นอีกเลยอยากซื้อไว้ตอนนี้ แต่ติดตรงที่ว่าผมจะทำสัญญากับเจ้าของที่ยังไงถึงจะไม่โดนโกงครับ โดย ต้น (ip171.99.221.16) เบอร์โทรศัพท์. ต้น IP: xxx [ 2012-05-13 ]

คำตอบจาก Webmaster

กรณีของคุณ เขาหลบจัดสรร จะต้องเว้นเวลา 3 ปี จึงจะแบ่งแยกเป็นแปลงย่อยจำนวน 2 ไร่ให้คุณได้ จะเขียนสัญญาอย่างไรก็ป้องกันไม่ได้เพราะชื่อในโฉนดเป็นชื่อผู้ขาย ทางที่ดีที่สุดคือ จดทะเบียนประเภทกรรมสิทธิ์รวม คือ ให้เขาจดทะเบียนให้คุณมีชื่อในโฉนดแปลงดังกล่าวจำนวน 2 ไร่ เมื่อพ้น 3 ปีแล้ว ค่อยยื่นคำขอรังวัดแบ่งกรรมสิทธิ์รวม คุณก็จะได้โฉนดแปลงของคุณที่มีเนื้อที่ 2 ไร่ โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-05-15 ] ตอบ 737

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม