สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 62 คน
 สถิติเมื่อวาน 76 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
2527 คน
29318 คน
2740846 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ที่งอกจากการเปลี่ยนทิศทางน้ำ

เรื่องมีดังนี้


คุณแม่ดิฉันมีที่นาเป็น น.ส. 3 เนื้อที่  2 ไร่ 3 งาน  10 วา  ซื้อมาเมื่อปี พ.ศ. 2513


และที่นาของนาย อ. เป็นที่ สทก. อยู่ตรงกันข้าม โดยมีลำน้ำห้วยกั้นกลางระหว่างที่นาของคุณแม่และของนาย อ. และเมื่อ 20 กว่าปีที่แล้วได้เกิดน้ำป่าไหลหลากและลำน้ำห้วยดังกล่าวได้เปลี่ยนทิศทาง  ที่นา ของคุณแม่ได้เกิดที่งอกจากหัวไร่ปลายนาและคุณแม่ก็ได้ทำการบุกเบิกเป็นที่นาเชื่อต่อกับที่นาน.ส. 3ทำกินเรื่อยมา  แต่ไม่ได้มีการรังวัดเพิ่ม  และเมื่อปี พ.ศ. 2541 คุณแม่ได้ยกที่นาให้กับดิฉันและดิฉันก็ได้ทำกินเรื่อยมา    จนถึงเมื่อวันที่  17  พฤษภาคม  2552  ได้เกิดน้ำป่าไหลหลากพัดท่วมที่นาของดิฉันและนาย อ. ได้รับความเสียหายทั้งสองฝ่าย  และน้ำได้เปลี่ยนทิศไปทางที่นาของนาย อ. ทำให้ที่นาของนายอ.พังทลาย  ส่วนที่นาของดิฉันอยู่ที่ลุ่ม ทรายได้พัดเข้าในผืนที่นาจนเป็นทะเลทรายจึงได้ชวนกันไปขอให้อบต.ช่วยเหลือ โดยให้นำรถแมคโครมาขุดรอกน้ำ  ลำน้ำห้วยที่ตื้นเขินจากทรายที่ทับถมให้ลึก  และให้น้ำกลับมาไหลในทิศทางเดิมก่อนที่จะเกิดน้ำท่วมเมื่อวันที่  17 พ.ค.  2552  แต่พอถึงเวลารถมาขุด นาย อ. ได้สั่งการให้รถขุดเจาะให้ผืนที่นาของดิฉันในส่วนที่เป็นที่งอกเงยที่คุณแม่ของดิฉันทำการบุกเบิกโดยนาย อ. ได้อ้างว่า  เดิมเป็นที่ของแก ดิฉันไม่มีสิทธิ์ในที่งอกเงย  ดิฉันขอทราบข้อเท็จจริงว่า


นายอ.ทำถูกหรือไม่ที่ได้นำรถมาขุดเจาะในที่นาที่งอกเงยและดิฉันทำกินมาตั้งหลายสิบปีแล้ว  และดิฉันควรจะทำอย่างไร


และอยากทราบว่าที่งอกเงยที่เกิดจากการเปลี่ยนทิศทางน้ำตามธรรมชาติดิฉันจะมีสิทธิ์ในที่ดินนั้นหรือไม่  ขอกราบขอบพระคุณมาล่วงหน้าค่ะ


 

โดย ธัญญลักษณ์ อี-เมล์ ธัญญลักษณ์ เบอร์โทรศัพท์. ธัญญลักษณ์ IP: xxx [ 2009-06-02 ]

คำตอบจาก Webmaster

เรียน คุณธัญญลักษณ์


ที่ดินแปลงใดเกิดที่งอกริ่มตลิ่ง ที่งอกย่อมเป็นทรัพย์สินของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น ดังนั้น นาย อ.ไม่มีสิทธิที่จะสั่งให้รถขุดเจาะผืนที่นาของคุณในส่วนที่เป็นที่งอกเงยซึ่งเป็นทรัพย์สินของที่ดินแปลงของคุณแม่คุณได้ เห็นควรดำเนินคดีกับนาย อ.ฐานทำให้เสียทรัพย์ (ผืนนาส่วนที่งอกเงยซึ่งเป็นทรัพย์สินของคุณแม่คุณ) และควรปรึกษากับทนายความในพื้นที่ที่คุณอาศัยอยู่เพื่อจะได้ช่วยเหลือดำเนินการทางด้านกฎหมายให้คุณ

โดยคุณ วัชรพล ส่งเมล์ถึง วัชรพล [ 2009-06-02 ] ตอบ 78
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.