คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

การซื้อที่ดินที่มีโฉนดหรือ น.ส3

ถ้าหากซื้อที่ดินที่มีโฉนดหรือ น.ส3 พื้นที่ประเภทสวน แต่ไม่ได้เข้าปลูกพืชเต็มพื้นที่ เพียงแค่ปลูกล้อมรั้วในต่างจังหวัด ไกลจากบ้านพัก ไม่ค่อยได้ไปดู แบบนี้จะมีคนมาโกงเราได้ไหมค่ะ วิธีป้องกันที่ดีควรทำอย่างไร ขอบคุณ โดย เหนือฟ้า IP: xxx [ 2012-05-25 ]

คำตอบจาก Webmaster

ซื้อที่ดินมีโฉนด การแย่งกรรมสิทธิ์ (ภาษากฎหมายเรียกว่า "ครอบครองปรปักษ์") จะต้องใช้เวลา 10 ปี แต่หากเป็นน.ส.3 ใช้เวลาปีเดียว หากมีผู้บุกรุกที่ดินที่มีเอกสารสิทธิเป็นน.ส.3,น.ส.3 ก. ต้องฟ้องเรียกคืนซึ่งการครอบครองนับแต่วันที่มีคนเข้าไปแย่งการครอบครอง (ไม่ใช่นับแต่วันที่คุณทราบ) วิธีที่ดีที่สุดคือ จ้างคนเฝ้าที่ดินหรือไม่ก็ให้เขาทำสัญญาเช่าที่ดินของเรา โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-05-26 ] ตอบ 752

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม