คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

สอบถามเรื่องการซื้อที่ดินค่ะ

สวัสดีค่ะ ดิฉันดิฉันสมรสกับสามีชาวต่างชาติ จดทะเบียนสมรสในประเทศไทย มีบุตรชายอายุ 5 ขวบ ต้องการจะซื้อที่ดินเปล่าประมาณ 1 ไร่ ขอเรียนสอบถามดังต่อไปนี้ค่ะ 1.ดิฉันต้ังใจจะใส่ชื่อลูกเป็นเจ้าของ(ลูกเป็นลูกครึ่งแต่ถือสัญชาติไทย) สามารถทำได้ไหมคะ 2.อนาคตถ้าเกิดอยากจะขายที่ดิน โดยที่ลูกเป็นเจ้าของ จะมีขั้นตอนอย่างไรบ้างคะ 3.ในกรณีที่จะซื้อเป็นชื่อของดิฉัน โดยสามีต้องการความมั่นใจว่าดิฉันจะไม่ขายหรือยึดที่ไปเป็นของตนเอง ในกรณีที่อาจเกิดการหย่าร้างในอนาคต (สามีดิฉันฟังเรื่องราวในทางที่ไม่ดีเกี่ยวกับผู้หญิงไทยมาเยอะค่ะ เพื่อนเค้าเคยเจอด้วยตนเองมาด้วย เค้าก็เลยกลัวน่ะค่ะ) ไม่ทราบว่าจะต้องทำวิธีไหนได้บ้างคะ ที่จะทำให้เค้ามั่นใจว่าดิฉันจะไม่ยึด หรือขายที่ดินผืนนั้นได้ โดยปราศจากความยินยอมของสามี ขอบคุณมากๆค่ะ โดย เปิ้ล IP: xxx [ 2012-06-28 ]

คำตอบจาก Webmaster

1. ทำได้ เนื่องจากลูกถือสัญชาติไทย 2. หากลูกยังไม่บรรลุนิติภาวะ (อายุครบ 20 ปีบริบูรณ์) จะต้องยื่นคำร้องต่อศาลเยาวชนและครอบครัวเพื่อขออนุญาตศาลขาย 3. คุณสามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ โดยสามีจะต้องให้ถ้อยคำรับรองต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ว่า เงินที่นำมาซื้อที่ดินเป็นสินส่วนตัว ผลคือคุณสามารถที่จะขายที่ดินได้โดยไม่จำต้องได้รับความยินยอมจากสามี ส่วนวิธีที่จะทำให้เขามั่นใจว่า คุณจะไม่ยึดหรือขายที่ดินโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขาได้นั้น พอจะมีวิธีการที่ถูกต้องตามกฎหมายอยู่บ้าง แต่คงไม่เหมาะสมที่จะตอบในกระทู้นี้เนื่องจากเป็นเว็บสาธารณะ คงต้องถามทางอีเมล์ watcharaponw@gmail.com โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-06-29 ] ตอบ 762

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม