สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 90 คน
 สถิติเมื่อวาน 52 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
4973 คน
26689 คน
2738217 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


สอบถามเรื่องหนี้บัตรเครดิตและการยึดทรัพย์ค่ะ

ปัจจุบันดิฉันมีหนี้บัตรเครดิตประมาณ 10 รายการรวมกว่า 5 แสนบาทค่ะ ที่ผ่านมาผ่อนตรงตามเงื่อนไขมาโดยตลอด แต่เมื่อ 4 เดือนที่ผ่านมาดิฉันตกงาน ทำให้หยุดชำระหนี้ทั้งหมด เจ้าหนี้ก็โทรมาตาม ดิฉันก็รับโทรศัพท์ทุกครั้งค่ะ ขอว่าให้ได้งานก่อนแล้วจะชำระให้  นอกจากดิฉันเป็นหนี้บัตรเครดิต ยังมีหนี้บ้านผ่อนอยู่เป็นกรรมสิทธิ์ติดจำนองของดิฉันเองค่ะ แต่ปัจจุบันคุณพ่อผ่อนอยู่ ซึ่งตรงมาตลอด ดิฉันมีประเด็นจะถามดังนี้ค่ะ


1.ตอนนี้ดิฉันไม่ได้ผ่อนหนีบัตรมาประมาณ 4 เดือนแล้วค่ะ อยากถามว่าโดยส่วนใหญ่ธนาคารจะฟ้องดำเนินคดีตามกฎหมายประมาณกี่เดือนค่ะนับจากวันที่ขาดผ่อนส่งให้ธนาคาร


2.กรณีหนี้บ้านที่ดิฉันมีอยู่ เป็นบ้านหลังแรก ทรัพย์ชิ้นแรกของดิฉัน ซึ่งปัจจุบันเป็นหนี้ผ่อนปกติ ถ้ากรณีถูกฟ้องคดีหนี้บัตรเครดิต เจ้าหนี้บัตรเครดิตมีสิทธิ์มายึดบ้านหลังนี้ได้หรือไม่ค่ะ  และต้องใช้เวลานานมั๊ยกว่าจะถึงขั้นตอนนี้


ดิฉันรบกวนขอคำแนะนำด้วยนะค่ะ

โดย LISA (ip110.168.234.149) อี-เมล์ LISA (ip110.168.234.149) เบอร์โทรศัพท์. LISA IP: xxx [ 2012-07-03 ]

คำตอบจาก Webmaster
1. โดยเฉลี่ยประมาณ 6 เดือน ทั้งนี้ อาจจะเร็วหรือช้ากว่านี้ ขึ้นกับการทำงานด้านติดตามหนี้ของแต่ละสถาบันการเงิน

2.เมื่อบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณ แม้จะติดจำนองอยู่เจ้าหนี้บัตรเครดิตก็สามารถยึดได้ แต่จะยึดหรือไม่นั้น เจ้าหนี้บัตรเครดิตจะพิจารณาว่า ยึดแล้วได้รับเงินจากการขายทอดตลาดหรือไม่ เพราะเงินที่ได้จะต้องไปชำระหนี้ให้เจ้าหนี้จำนอง (เจ้าหนี้ที่ให้กู้ยืมเงินมาซื้อบ้าน) ก่อนเจ้าหนี้อื่น สมมติว่า บ้านราคา 1,000,000.- บาท ผ่อนมาบ้างแล้ว สมมติว่า ปัจจุบันค้างอยู่ 800,000.- บาทแล้ว หากขายทอดตลาดได้ 700,000.- บาท เช่นนี้ เจ้าหนี้บัตรเครดิตก็จะไม่นำยึดเพราะยึดแล้ว ขายได้ 700,000.- บาท ชำระหนี้เจ้าหนี้จำนองหมด เจ้าหนี้บัตรมีหนี้แค่ 100,000.- บาท ก็จะไม่ได้อะไรเลย (เพราะตามกฎหมายต้องนำเงินที่ได้ไปชำระหนี้จำนองก่อน) เช่นนี้ เจ้าหนี้บัตรก็จะไม่ยึดเพราะยึดแล้ว ขายแล้ว ไม่ได้อะไร เสียค่าธรรมเนียมการยึด เสียค่าใช้จ่ายจ้างทนายความไปทำเรื่องไปเปล่า ๆ ในทางกลับกัน หากเจ้าหนี้บัตรคิดว่า บ้านหลังนี้ขายได้ 1,000,000.- ชำระหนี้ให้เจ้าหนี้จำนองไปแล้ว 800,000.- บาท ยังเหลืออยู่อีก 200,000. บาท เขามีสิทธิจะได้รับชำระหนี้จากเงิน 200,000.- บาทที่เหลืออยู่เช่นนี้ เขาก็จะนำยึดครับ

3. กรณีที่เจ้าหนี้บัตรจะนำยึดว่าจะนานหรือไม่ ขึ้นอยู่กับเมื่อได้รับคำฟ้อง ควรไปตามศาลนัดและขอเจรจาประนีประนอมยอมความกับเจ้าหนี้ ก็จะช่วยยืดระยะเวลายึดทรัพย์ตามคำพิพากษาไปได้มาก แต่หากถึงวันที่จะต้องไปศาลนัดแรกแล้วไม่ไปเลย ก็คิดว่า ประมาณ 4-5 เดือนก็น่าจะยึดบ้านได้ (ในกรณีที่เจ้าหนี้บัตรต้องการจะยึดนะครับ)

ไม่ต้องกังวลนะครับ ทุกปัญหามีทางออกทั้งนั้น ขึ้นอยู่กับว่า เราจะสู้กับมันหรือไม่เท่านั้น ส่งหมายเลขโทรศัพท์มาที่อีเมล์ผม watcharaponw@gmail.com ก็ได้นะครับ ผมจะให้ทีมงานเป็นที่ปรึกษาให้คุณ
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-07-03 ] ตอบ 769
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.