คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

เมื่อมีข้อบังคับนิติอาคารชุดให้เจ้าของร่วมเพียงบางคนต้องเสียค่าใช้จ่ายในการใดโดยเฉพาะ

ในกรณีที่มีข้อบังคับให้เจ้าของร่วมอาคารชุดที่มีรถต้องเสียค่าที่จอดรถซึ่งเป็นทรัพย์ส่วนกลาง เข้าข่าย มาตรา 46 “ เมื่อมีข้อบังคับกำหนดให้เจ้าของร่วมเพียงบางคนต้องเสียค่าใช้จ่ายในการใดโดยเฉพาะ ให้เจ้าของร่วมเหล่านี้เท่านั้นมีส่วนออกเสียง ในมติที่เกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการนั้น ” หรื่อไม่ ต้องให้เจ้าของร่วมที่มีรถลงมติเกี่ยวกับค่าจอดรถก่อนกรือไม่ โดย อินทวัต (ip58.8.53.177) เบอร์โทรศัพท์. อินทวัต IP: xxx [ 2012-07-04 ]

คำตอบจาก Webmaster

"ปกติเจ้าของห้องชุดแต่ละห้องมีสิทธิลงคะแนนในที่ประชุมใหญ่เสมอ เว้นแต่กรณีตามมาตรา 46 คือ หากมีข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดกำหนดให้เจ้าของร่วมเพียงบางคนต้องเสียค่าใช้จ่ายในการใดโดยเฉพาะ เช่น ค่าใช้จ่ายสำหรับผู้ที่เป็นสมาชิกของสระว่ายน้ำ กรณีเช่นนี้เจ้าของร่วมที่เป็นสมาชิกของสระว่ายน้ำเท่านั้นที่มีสิทธิออกเสียงลงมติเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการนั้น เจ้าของห้องชุดคนอื่นซึ่งไม่ได้เป็นสมาชิกของสระว่ายน้ำไม่มีสิทธิออกเสียงในมติเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาสระว่ายน้ำ...." (คัดจากคำอธิบายกฎหมายอาคารชุดของอาจารย์วิชัย ตันติกุลานันท์ ผู้พิพากษาหัวหน้าคณะในศาลอุทธรณ์ - ตำแหน่งในขณะนั้นม พิมพ์ครั้งที่ 3 พ.ศ.2537) โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-07-06 ] ตอบ 776

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม