คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
ที่ดินที่ด้านหลังโฉนดสลักไว้ว่าเป็นที่ดินจัดสรร ให้มีใว้เฉพาะเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยเท่านั้น.. | |
ขอสอบถามหน่อยครับ คือบ้านผมอยู่ในหมู่บ้านเก่า ไม่มีการตั้งนิติบุคคล และเข้าใจว่าเจ้าของโครงการคงยกให้เทศบาลตำบล ดูแลหมู่บ้านแล้ว คือตอนนี้อยู่หลังบ้านผมที่อยู่ติดๆกันกำลังจะมีการสร้างอพาร์ทเมนต์สูง5ชั้น บนที่ดินร้อยกว่าตารางวา ห่างจากบ้านผมและบ้านข้างเคียงแต่ละหลังประมาณ5เมตร เดือดร้อนกันมากๆเลยไหนจะบังวิว บังลม และปัญหาจากการก่อสร้างต่างๆที่กำลังจะเกิดขึ้นอีกในอนาคต...ชาวบ้านข้างเคียงได้ไปดูในกรมที่ดินแล้วพบว่าที่ดินที่จะกำลังสร้างอพาร์ทเมนต์ มาจากการแบ่งที่ขายของที่ดินผืนใหญ่อีกทีของโครงการเก่า แล้วโฉนดผืนใหญ่ก่อนจะแบ่งขายได้เขียนสลักไว้ด้านหลังว่า เป็นที่ดินจัดสรร ให้มีใช้เฉพาะเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยเท่านั้น ...... อย่างนี้เขาจะสร้างอพาร์ทเมนต์ได้หรือเปล่าครับ |
| |
ตอบแบบเร็ว ๆ ยังไม่ได้ตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้อง (ความจริงจะต้องไปตรวจสอบเอกสารโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดิน ผังจัดสรรของที่ดินแปลงดังกล่าวที่สำนักงานที่ดินก่อนว่า โครงการที่เขาขอจัดสรรเขาระบุในผังโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินว่าเป็นที่ดินประเภทใด) หากระบุว่าให้ใช้เพื่อสร้าง เป็นที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว แล้วมาสร้างเป็นอพาร์ทเม้นท์ ก็น่าจะสร้างไม่ได้ แต่ตามปัญหาที่ถามมาระบุว่า "เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยเท่านั้น" จึงไม่ค่อยแน่ใจนักว่า สร้างได้หรือไม่ได้ เพราะจะต้องไปตรวจสอบโครงการและวิธีการจัดสรร และผังจัดสรรที่สำนักงานที่ดินก่อน จึงจะสามารถตอบได้ดีกว่านี้ครับ |
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-07-06 ] ตอบ 777 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม