สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 579 คน
 สถิติเมื่อวาน 70 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
1197 คน
27988 คน
2739516 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


สอบถามค่ะ
สวัสดีค่ะ รบกวนสอบถามหน่อยนะคะ คือมีแฟนเป็นคนต่างชาติค่ะ ได้ซื้อคอนโดหลังจดทะเบียนสมรส แต่ตอนที่ไปโอนชื่อที่กรมที่ดินนั้น ได้ใช้ชื่อแฟนตาม
พาสปอร์ตคือลงชื่อภาษาอังกฤษ แต่ในทะเบียนสมรสนั้นเป็นชื่อที่แปลมาเป็นภาษาไทยเรียบร้อยแล้ว แต่ลายเซ็นตรงกันค่ะ คำถามคือถ้าหาก จะไปกรมที่ดินเพื่อจดทะเบียน ลงชื่อคู่สมรสหรืออาจจะเปลี่ยนมาเป็นชื่อภรรยาเลยนั้น สามารถนำเอกสาร ไปดำเนินเรื่องได้เลยมั๊ยคะ หรือว่าต้องไปแปลชื่อแฟน เป็นภาษาไทยให้กงศุลรับรองก่อนคะ? แล้วค่่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน ลงชื่อคู่สมรส ประมาณเท่าไหร่คะ แพงมั๊ยคะ?
ขอบคุณค่ะ
โดย เอ็มมี่ (ip111.249.91.91) อี-เมล์ เอ็มมี่ (ip111.249.91.91) เบอร์โทรศัพท์. เอ็มมี่ IP: xxx [ 2012-07-22 ]

คำตอบจาก Webmaster

- ประเด็นแรกเห็นว่า น่าจะอยู่ในดุลยพินิจของพนักงานเจ้าหน้าที่ หากเจ้าหน้าที่เชื่อว่าเป็นบุคคลคนเดียวกัน ก็ไม่ต้องนำเอกสารไปแปลให้ยุ่งยากครับ


- กรณีจดทะเบียนลงชื่อคู่สมรส เสียค่าธรรมเนียมไม่เกิน 200 บาท แต่หากเปลี่ยนเป็นชื่อภรรยาเลย มีผลเท่ากับสามีขายกรรมสิทธิ์ห้องชุดส่วนที่เป็นของตนครึ่งหนึ่งให้กับภรรยา อย่างนี้จะเสียค่าธรรมเนียม ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือค่าอากรแสตมป์ (แล้วแต่กรณี) โดยส่วนตัวเห็นว่า จดทะเบียนลงชื่อคู่สมรสก็น่าจะเพียงพอ เพราะหากโอนมาเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณหมดเลย น่าจะไม่เป็นธรรมกับสามี

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-07-22 ] ตอบ 787
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.