สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 4 คน
 สถิติเมื่อวาน 597 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
1219 คน
28010 คน
2739538 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


อธิบายเพิ่มจาก no.773
ขอบคุณมากสำหรับคำตอบคะ
อยากอธิบายเพิ่มเติมจากกรณี ข้อ.3 ที่ทางคุณทนายได้ตอบว่า
"3. แปลกใจว่า เมื่อไม่ได้เป็นกรรมการ ทำไมสามารถเบิกจ่ายเงินค่าส่วนกลางได้ การทำหนังสือแจ้งประชุมของคณะกรรมการ เมื่อกรรมการทราบว่าผู้เรียกประชุมไม่มีอำนาจก็ไม่ควรที่จะไปประชุม สามารถดำเนินคดีได้ตามกฎหมายส่วนจะดำเนินคดีแบบไหนอย่างไร ขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริง"
บุคคลท่านนี้เคยเป็นรองประธานกรรมการนิติบุคคลในชุดที่ 1 คะ แต่เนื่องจากมีการเลือกคณะกรรมการชุดใหม่ซึ่งเค้าไม่ยอมรับ (เนื่องจากไม่มีชื่อของเค้าในตำแหน่งใดๆ) เค้าจึงไม่ยอมเข้าร่วมประชุมสมาชิก ณ วันเลือกตั้งคณะกรรมการชุดใหม่คะแล้วก้อไม่ยอมรับคณะกรรมการชุดใหม่ อ้างว่าคณะกรรมการชุดเก่าทำเอกสารด้านบัญชีไม่ถูกต้อง ทั้งๆที่ทางประธานกรรมการชุดที่ 1 ได้จ้างเจ้าหน้าที่บัญชีมาทำบัญชีสรุปการดำเนินการด้วยระบบบัญชี แต่เค้าก้อบอกว่าไม่ถูกต้องคะ เค้าจึงอ้างว่าคณะกรรมการชุดเก่ายังต้องทำหน้าที่เพื่อที่เค้าจะได้ยังมีตำแหน่ง และกระทำการเกี่ยวกับเรื่องเบิกเงินของนิติบุคคลได้นะคะ ซึ่งอันที่จริงแล้วสมาชิกที่เป็นคณะกรรมการหมู่บ้านก้อเข้าใจตามที่คุณทนายตอบมาว่าถ้าเลือกตั้งใหม่แล้วถือว่าคณะกรรมการชุดเก่าต้องสิ้นสุดวาระการทำงาน ทำให้ทุกครั้งที่เค้าส่งหนังสือเชิญประชุมจะไม่มีใครไปร่วมประชุม เค้าก้อไม่พอใจคะพร้อมกับส่งจดหมายแจ้งเตือนและขู่ให้แก่สมาชิกประมาณ 3 ฉบับ พูดเรื่องนี้ตลอดว่าจะแจ้งทางที่ดินว่าทางคณะกรรมการไม่ให้ความร่วมมือให้เค้าทำงานคนเดียวแล้วลงท้ายจดหมายว่าเค้าเป็นรองประธานกรรมการนิติบุคคลทำงานแทนประธานในทุกฉบับเลยคะ(ซึ่งอันที่จริงแล้วในกรรมการชุดปัจจุบันไม่มีชื่อของเค้าในตำแหน่งใดๆเลย) ล่าสุดเมื่อวานได้รับจดหมายอีกครั้งแต่ครั้งนี้เค้าลงท้ายด้วยชื่อตัวเอง แต่มีการพาดพิงกล่าวหาถึงคณะกรรมการชุดที่ 1 ว่าทำบัญชีไม่ถูกต้องแต่ไม่ชี้แจงว่าไม่ถูกต้องตรงไหน จริงๆแล้วเรื่องบัญชีไม่ถูกต้องเค้าเคยพูดในที่ประชุมของคณะกรรมการชุดที่ 2 ด้วยแต่ทางประธานคนเก่าได้ส่งเอกสารให้เค้าดูว่าให้เค้าชี้แจงว่าไม่ถูกต้องตรงไหนเค้าก้อตอบไม่ได้คะ พยายามพูดอย่างเดียวว่าไม่ถูกต้อง ตอนนี้ทางสมาชิกกลุ้มใจมากเพราะกรรมการชุดใหม่ก้อทำงานไม่ได้เพราะคนๆนี้มายุ่งวุ่นวายตลอดจนกรรมการชุดใหม่ถอดใจขอลาออกจากตำแหน่งแล้วคะ
จากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นทั้งหมดนี้ คุณทนายช่วยแนะนำวิธีจัดการแก้ไขปัญหานี้ได้หรือไม่คะ เพราะมันส่งผลกระทบเยอะมาก ตอนนี้ดิฉันคิดจะพิมพ์คำตอบนี้ไปให้เค้าดูด้วยคะ เผื่อเค้าจะได้เลิกคิดว่าตัวเองยังเป็นรองประธานแล้วเลิกมายุ่งเกี่ยวกับเรื่องนี้สักที
ปล. ปัจจุบันคนๆนี้เค้าไม่ได้อยู่ภายในหมู่บ้านแล้วด้วยนะคะ เค้าเอาบ้านที่เค้าซื้อไว้ให้คนเช่านะคะ
โดย คนที่ประสบปัญหานิติบุคคล IP: xxx [ 2012-07-26 ]

คำตอบจาก Webmaster
ควรจดทะเบียนกรรมการต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ให้เรียบร้อย ทำหนังสือเวียนแจ้งให้ลูกบ้านทราบ หากมีการเปิดบัญชีนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไว้ เมื่อจดทะเบียนเสร็จให้ทำหนังสือแจ้งเปลี่ยนแปลงอำนาจการลงลายมือชื่อผู้มีอำนาจสั่งจ่ายเงินจากบัญชีพร้อมแนบเอกสารการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลงให้ธนาคารทราบ (ระหว่างที่ยังจดทะเบียนไม่เสร็จควรให้ประธานคนใหม่ทำหนังสือแจ้งให้ธนาคารฯ ทราบ)

ลูกบ้านควรร่วมมือร่วมใจให้ความร่วมมือกับประธานคณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและคณะกรรมการชุดใหม่ หากยังมีพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมหรือก่อให้เกิดความเสียหายทางการเงินแก่สมาชิกก็ค่อยดำเนินการตามกฎหมายต่อไป
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-07-26 ] ตอบ 792
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.