คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

ขอทราบประกาศ หรือระเบียบกรมที่ดินฯที่เกี่ยวข้อง

๑. ผู้จัดสรรที่ดินจะต้องทำบัญชีรายรับ-รายจ่ายค่าบริการสาธารณูปโภค พร้อมทั้งแสดงให้ผู้ซื้อสามารถรับทราบและตรวจสอบได้ เพราะค่าสาธารณูปโภคมีหลายรายการที่สามารถและไม่สามารถจัดเก็บได้ ๒. หากมีเงินเหลือจะต้องคืนให้ผู้ซื้อ หรือโอนให้นิติบุคคลหมู่บ้านฯใช่หรือไม่ โดยเฉพาะเงินฯที่เก็บล่วงหน้าจากผู้ซื้อ ๓. เคยมีการฟ้องร้องเกี่ยวกับเรื่องนี้หรือไม่ และถ้ามีผลของคดีเป็นอย่างไร โปรดตอบกลับตามอีเมลล์ข้างล่างนี้ด้วยครับ โดย สมศักดิ์ (ip115.67.193.221) เบอร์โทรศัพท์. สมศักดิ์ IP: xxx [ 2012-08-24 ]

คำตอบจาก Webmaster

1. กฎหมายจัดสรรไม่ได้กำหนดให้ผู้จัดสรรที่ดินต้องทำบัญชีรายรับ-รายจ่ายค่าบริการสาธารณะเช่นเดียวกับกฎหมายอาคารชุดที่กำหนดให้ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดต้องทำบัญชีและปิดประกาศบัญชีรายรับ-รายจ่ายเป็นประจำทุกเดือน 2. จะใช่หรือไม่ จะต้องพิจารณาจากโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินที่ผู้จัดสรรที่ดินเสนอให้คณะกรรมการจัดสรรที่ดินพิจารณา (ตอนที่ขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดิน) ว่า เขียนไว้อย่างไร หากเขียนว่า หากมีเงินเหลือจะโอนให้นิติบุคคลจัดสรร ผู้จัดสรรที่ดินก็มีหน้าที่จะต้องโอนเงินส่วนที่เหลือให้กับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร 3. เคยมี ผลของคดีขึ้นกับข้อเท็จจริงในการนำเสนอให้ศาลพิจารณา ไม่ได้ให้อีเมล์มา ก็ขอตอบในเว็บก็แล้วกันนะครับ จะได้เป็นวิทยาทานแก่สมาชิกท่านอื่น ๆ ด้วย โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-08-24 ] ตอบ 806

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม