คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

การขออกโฉนด

เนื่องจากว่า เมื่อก่อนปู่ ย่า ได้ทำโฉนดที่ดินไว้แล้ว แต่ต่อมารุ่นลูก ๆ ของท่าน ได้มีการขยายที่ออกมาจากเดิมจนถึงปัจจุบัน เลยอยากทราบว่า พอมารุ่นผม สามารถออกโฉนดได้หรือไม่ ซึ่งปัจจุบันนี้ส่วนที่ลูก ๆ ของปู่ ย่า ที่ได้ขยายพื้นที่ออกมา ได้ปลูกสร้างบ้านเรือนและทำธุรกิจแล้ว เป็นเวลากว่า 25 ปี แล้ว ไม่ทราบว่าจะทำได้หรือเปล่าครับ  ขอบคุณครับ โดย keerati (ip171.97.172.37) เบอร์โทรศัพท์. keerati IP: xxx [ 2012-10-14 ]

คำตอบจาก Webmaster

ที่ดินส่วนที่ขยายออกมา จะมาขอออกโฉนดได้หรือไม่ จะต้องพิจารณาว่าที่ดินบริเวณนั้นผู้ครอบครองมีเอกสารสิทธิที่จะนำมาขอออกโฉนดได้หรือไม่ เช่น ส.ค.1, น.ส.3, น.ส. 3 ก., น.ค. 3 ฯลฯ เป็นต้น แต่หากส่วนที่ขยายออกมาเป็นที่ดินที่มีโฉนดอยู่แล้ว แต่เป็นขอบุคคลอื่น กรณีก็อาจจะได้กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์ได้ เนื่องจากปลูกสร้างบ้านเรือน ซึ่งถือว่า ได้ครอบครองโดยสงบเปิดเผยและด้วยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเกิน 10 ปีแล้ว เช่นเียวกัน หากที่ดินส่วนที่ขยายออกมาเป็นที่ดินของบุคคลอื่นที่มีเอกสารสิทธิเป็น ส.ค.1, น.ส.3, น.ส.3 ก. เมื่อคุณครอบครองเกิน 1 ปี คุณย่อมได้ไปซึ่งสิทธิครอบครองในที่ดินแปลงนั้น โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-10-15 ] ตอบ 831

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม