คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

ถามเรื่องหมู่บ้านไม่ได้จัดสรร

หมู่บ้านที่ไม่ได้จดทะเบียนจัดสรรที่ดิน สามารถเก็บค่าส่วนกลางได้ไหม เนื่องจากหมู่บ้านที่ผมซื้อมีขนาดโครงการประมาณ 30 หลัง ไม่ได้จดทะเบียนจัดสรรที่ดิน ไม่มีสวนสาธารณะส่วนกลาง มีแต่ยามนั่งเฝ้า ไม่เคยตรวจบัตร และไม้กั้นก็เปิดไว้ตลอดเวลา ไม่มีคนดูแลความสะอาดรอบหมู่บ้าน แต่ทางโครงการเก็บค่าส่วนกลางไปปีละ 18,000 บาท อย่างนี้ผมจะไม่จ่ายค่าส่วนกลางในปีต่อไปได้ไหมครับเพราะมันไม่ยุติธรรมเลย โครงการจ่ายค่ายามแค่ 9,000 ต่อเดือน แต่มาเก็บกับลูกบ้านได้กำไรตั้งเยอะ โดย ขอคำปรึกษา (ip223.206.117.132) เบอร์โทรศัพท์. ขอคำปรึกษา IP: xxx [ 2012-11-07 ]

คำตอบจาก Webmaster

กรณีหมู่บ้านไม่ได้ขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินเลย ไม่ว่าจะขออนุญาตตามประกาศคณะปฏิวัติ ฉบับที่ 286 (จัดสรรก่อนปี 2543) หรือขออนุญาตตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ไม่สามารถจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุดได้ ลูกบ้านไม่มีหน้าที่ตามกฎหมายที่จะต้องจ่ายค่าส่วนกลาง และโครงการก็ไม่มีสิทธิที่จะเรียกเก็บค่าส่วนกลางจากคุณ โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-11-08 ] ตอบ 836

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม