คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
ดิฉันมีที่ดินซึ่งได้มาก่อนแต่งงาน เมื่อแต่งงานแล้วก็เปลี่ยนนามสกุลตามสามี อยากเรียนถามว่า 1)จำเป็นต้องเปลี่ยนนามสกุลในโฉนดเป็นนามสกุลใหม่หรือไม่ 2)เมื่อเปลี่ยนนามสกุลแล้วที่ดินจะกลายเป็นสินสมรสหรือไม่ 3)ถ้าไม่เปลี่ยนจะทำธุรกรรม ซื้อขาย รังวัดสอบเขตได้หรือไม่
|
| |
ที่ดินได้มาก่อนจดทะเบียนสมรส จึงเป็นสินส่วนตัว แม้จะเปลี่ยนนามสกุลในโฉนดเป็นนามสกุลใหม่ตามสามี ก็ไม่ทำให้ที่ดินกลายเป็นสินสมรส (ตอบข้อ 2)
ส่วนกรณีที่จำเป็นต้องเปลี่ยนนามสกุลในโฉนดเป็นนามสกุลใหม่หรือไม่นั้น โดยความเห็นส่วนตัวแล้ว เห็นว่า ควรเปลี่ยนเพราะเมื่อคุณใช้นามสกุลตามสามีแล้ว นามสกุลในบัตรประจำตัวประชาชนของคุณก็จะต้องเปลี่ยนไปใช้นามสกุลของสามี เมื่อไปทำธุรกรรมที่สำนักงานที่ดิน นามสกุลในสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนไม่ตรงกับนามสกุลในโฉนด คุณก็จะต้องเสียเวลาชี้แจงกับเจ้าหน้าที่ ในท้ายที่สุดเจ้าหน้าที่ก็จะแนะนำให้คุณยื่นคำร้องขอเปลี่ยนนามสกุลในโฉนดให้ตรงกับนามสกุลในบัตรประจำตัวประชาชนก่อนที่จะทำธุรกรรมอื่น ๆ เช่น ซื้อขาย รังวัดสอบเขต (ตอบข้อ 1)
หากไม่เปลี่ยนก็สามารถทำธุรกรรมได้ เนื่องจากที่ดินเป็นสินส่วนตัวของคุณ เป็นกรรมสิทธิ์ของคุณโดยชอบด้วยกฎหมาย เพียงแต่คุณจะต้องเสียเวลาในการทำความเข้าใจกับพนักงานเจ้าหน้าที่มากขึ้นเท่านั้น บางครั้งเจ้าหน้าที่อาจใช้ดุลยพินิจบันทึกถ้อยคำของคุณเกี่ยวกับนามสกุลประกอบก่อนที่จะรับเรื่องดำเนินการให้ ซึ่งจะทำให้คุณเสียเวลาเพิ่มขึ้น
|
| โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2012-12-14 ] ตอบ 843 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้ 