คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
| เรื่อง การค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค | |
จากคำถามที่ 846
ผมต้องขอขอบคุณสำหรับคำตอบนะครับ ผมขอเรียนดังนี้ครับ
1.โอกาสที่โครงการจะไม่ได้ให้ธนาคารหรือสถาบันการเงินค้ำประกันการบำรุงสาธารณูปโภคนั้น มีน้อยมาก ก็จริง แต่หมู่บ้านของผม คณะกรรมการนิติบุคคลฯตรวจสอบ โดยละเอียดแล้ว ปรากฎว่า โครงการฯไม่ได้จัดให้ธนาคารหรือสถาบันการเงิน ทำสัญญาค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคกับ คณะกรรมการจัดสรรที่ดิน ครับ
2.กรณีการจัดตั้งนิติบุคคลฯนั้น เนื่องจากโครงการฯ ขายบ้านหมดแล้วทุกหลัง โครงการจึงมีหนังสือแจ้งให้สมาชิกหมู่บ้านฯ จัดตั้งนิติบุคคลฯ เพื่อรับมอบสาธารณูปโภคไปบริหารงานเอง ซึ่งหมู่บ้านผมจัดตั้งได้ตามปกติครับ ถูกต้องตามขั้นตอนของกฎหมาย เพราะ ผ่านการตรวจสอบกระบวนการจัดตั้งและกระบวนการเลือกตั้งคณะกรรมการฯจาก สำนักงานที่ดินฯ เรียบร้อยแล้วครับ ส่วนกรณีที่โครงการฯยังไม่ได้จ่ายเงินสมทบให้นิติบุคคลฯ แต่พนักงานเจ้าหน้าที่สามารถรับจดทะเบียนนิติบุคคลฯให้หมู่บ้านผมได้ เพราะ ขั้นตอนการจัดตั้งนิติบุคคลฯ ไม่ได้กำหนดว่า โครงการจะต้องจ่ายเงินค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ( 7% ) ให้ก่อนหรือพร้อมๆกับการจัดตั้งนิติบุคคลฯครับ ดังนั้นในทางปฏิบัติ โครงการจะให้สมาชิกหมู่บ้านจัดตั้งนิติบุคคลฯเสียก่อน เมื่อสมาชิกหมู่บ้านจัดตั้งนิติบุคคลฯได้แล้ว และ มีการเลือกคณะกรรมการนิติบุคคลฯถูกต้องตามกฎหมายแล้ว จึงจะมาถึง ขั้นตอนการรับมอบสาธารณูปโภค ระหว่าง โครงการฯ กับ คณะกรรมการฯ ซึ่งโครงการฯจะส่งมอบสาธารณูปโภค และ ส่งมอบเงิน 7% ดังกล่าวให้ คณะกรรมการฯ ในขั้นตอนนี้ครับ
ปัญหาที่ผมเรียนถาม เป็นเรื่อง แนวทางปฏิบัติของ คณะกรรมการฯ ในกรณีที่ คณะกรรมการฯ ตรวจสอบแล้ว เป็นที่ชัดเจนว่า โครงการฯไม่ได้จัดให้ธนาคารหรือสถาบันการเงิน ทำสัญญาค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคกับ คณะกรรมการจัดสรรที่ดิน ครับ
ขอความกรุณาตอบเป็นหลักการ โดยไม่ต้องระบุหรือเจาะจงชื่อโครงการครับ เพื่อหมู่บ้านผมจะได้นำไปเป็นแนวทางปฏิบัติ
ขอบคุณมากครับ
|
| |
| กรณีนี้ หากเป็นเช่นนั้นจริงก็ต้องแจ้งให้พนักงานเจ้าหน้าที่ แจ้งให้เจ้าของโครงการนำหนังสือค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคมามอบให้เจ้าหน้าที่ |
| โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2013-01-20 ] ตอบ 867 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
1. หน้าแรก
สถิติวันนี้ 
สถิติเดือนนี้ 
สถิติปีนี้ 