กรณีภาระจำยอมที่ได้มาโดยทางนิติกรรมคือ การตกลงกับเจ้าของที่ดินแปลงภารยทรัพย์เพื่อให้จดทะเบียนภาระจำยอมให้กับที่ดินของเรานั้น จะต้องเสียค่าใช้จ่ายให้กับเจ้าของที่ดิน มิเช่นนั้น เจ้าของที่ดินคงไม่ยอมจดทะเบียนภาระจำยอมให้ ส่วนจะเป็นจำนวนเท่าใดนั้น ขึ้นอยู่กับการตกลงกับเจ้าของที่ดิน เนื่องจากกฎหมายในเรื่องภาระจำยอมไม่ได้บัญญัติถึงเรื่องดังกล่าวไว้ ไม่เหมือนกับกรณีทางจำเป็นซึ่งกฎหมายบัญญัติไว้ว่าผู้มีสิทธิจะผ่านจะต้องใช้ค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินที่ล้อมอยู่เพื่อความเสียหายอันเกิดแต่เหตุที่มีทางผ่านนั้น

ส่วนกรณีที่ถามว่าเจ้าของที่ดินแปลงภารยทรัพย์ไม่ยอมมาจดทะเบียนให้ น่าจะเป็นกรณีที่ไม่สามารถตกลงกันในเรื่องค่าตอบแทนในการจดทะเบียนภาระจำยอมกันได้ และจะต้องเป็นกรณีที่คุณได้ใช้ทางนั้นโดยสงบ เปิดเผยด้วยเจตนาที่จะใช้เป็นทางผ่านเข้าขออกติดต่อกันมาเป็นเวลาสิบปีแล้ว จึงจะมีสิทธิฟ้องบังคับให้เจ้าของที่ดินจดทะเบียนภาระจำยอมให้คุณได้ ในกรณีเช่นนี้คุณจะต้องว่าจ้างทนายความเป็นผู้ดำเนินการให้ ส่วนหลักฐานที่ใช้นั้นอาจจะเป็นหลักฐานสำเนาทะเบียนบ้านที่แสดงว่าคุณได้อยู่ในที่ดินแปลงนั้นและปลูกบ้านพักอาศัยอยู่จนถึงปัจจุบันเป็นเวลาสิบปีแล้ว รวมทั้งพยานบุคคลตลอดจนเอกสารหลักฐานอื่น ๆ ที่จะพิสูจน์ให้ศาลเชื่อว่า คุณได้ใช้เส้นทางนั้นติดต่อกันมาเป็นเวลาสิบปีแล้ว ระยะเวลาในศาลชั้นต้นน่าจะประมาณ 1 ปีขึ้นไป ขึ้นอยู่กับปริมาณคดีของศาลนั้น ๆ