คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม

สปก.4-01

ถามต่อจากเรื่องเดิมคะ  คือที่ดินที่เราเป็นเจ้าของที่ถูกตั้งแต่ปี2550 โดยพ่อเป็นเจ้าของและโอนมรดกตกทอดให้เราเป็นเจ้าของตามที่สปก. กำหนด โดยตอนที่พ่อยกให้เราพ่อมีลูก  9  คนแต่ที่ดินตรงนี้พ่อยกให้เราเพียงคนเดียว แล้วตอนนี้ญาติพี่น้องต้องการที่จะเป็นเจ้าของที่ดินผืนนี้ร่วมกับเราเขาบอกว่าเขาก็เป็นลูกเหมือนกันทำไมเขาถึงจะไม่มีสิทธิที่จะได้รับสิทธิตรงนี้เหมือนกันกับเรา  แล้วพ่อก็บอกว่าพ่อยังไม่ได้มอบอำนาจให้เราพ่อจะเรียกสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินพ่อสามารถเรียกร้องสิทธิในการเป็นเจ้าของคืนได้ไหมคะ  สปก. เป็นชื่อของเราเพียงคนเดียวตั้งแต่ปี2550  พ่อจะเรียกสิทธิคืนได้หรือไม่ทั้งๆที่สปก. ระบุชัดเจนว่าเป็นชื่อของเรา ญาติพี่น้องจะฟ้องร้องเรียกสิทธิคืนได้หรือไม่ค่ะ  ช่วยตอบที่คะอยกรู้มากๆค่ะ โดย คนที่อยากจะทราบ IP: xxx [ 2013-03-06 ]

คำตอบจาก Webmaster

การที่พ่อโอนที่ สปก.ให้คุณ และคุณมีชื่อเป็นเจ้าของใน สปก. กรณีดังกล่าวถือว่า พ่อได้โอนที่ดิน สปก.ให้กับคุณโดยชอบด้วยกฎหมายสปก.แล้ว ตามกฎหมาย สปก. ไม่ได้บัญญัติในเรื่องสิทธิของพ่อว่าจะเรียกคืนได้หรือไม่ ดังนั้น จึงต้องนำประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาบังคับใช้ในฐานะที่เป็นบทกฎหมายที่ใกล้เคียงอย่างยิ่ง ซึ่งตามกฎหมายดังกล่าวว่าด้วยการให้ที่ดิน พ่อฟ้องจะเรียกคืนที่ดินได้ก็ต่อเมื่อคุณประพฤติเนรคุณเท่านั้น ญาติพี่น้องไม่มีสิทธิเรียกคืน โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2013-03-07 ] ตอบ 880

คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม