สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 25 คน
 สถิติเมื่อวาน 81 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
500 คน
27291 คน
2738819 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


ที่ดินมีแปลงเดียว แต่มีโฉนดสองใบออกวันเดียวกัน (เจ้าของสองคน)
ที่นาแปลงหนึ่งของแม่ผม ได้มีโฉนดซ้อนทับกับของเพื่อนบ้านครับ โดยโฉนดออกเมื่อปี 2536 วันเดียวกันครับ ทางเพื่อนบ้านเขาก็ทราบดีว่าเป็นของแม่ผมที่ใช้ทำนาทุกปี เขาจึงบอกว่าให้แม่ผมไปติดต่อทางสำนักงานที่ดินอำเภอเอง เพื่อแก้ไขให้ถูกต้อง พอไปถึงสำนักงานที่ดิน เจ้าหน้าที่บอกว่าต้องทำการรังวัดใหม่ เสียค่ารังวัด 2,000 บาท แล้วก็มีค่าภาษีที่ดินอีก เหมือนทำการซื้อขายใหม่
ผมจึงอยากขอคำปรึกษาคุณ webmaster ว่า แม่ผมต้องเสียค่ารังวัดและค่าภาษีตามที่กล่าวมาให้กับทางสำนักงานที่ดินใช่ไหมครับ ทั้งๆที่ ที่ดินเป็นของเราอยู่แล้ว หรือว่ามีแนวทางอื่นแนะนำ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ
โดย ไกรวุฒิ IP: xxx [ 2013-04-24 ]

คำตอบจาก Webmaster

กรณีเป็นปัญหาเรื่องการระวังชี้แนวเขตที่ดิน จะต้องทำการรังวัดใหม่เพื่อเข้าสู่ขั้นตอนการตรวจพิสูจน์ว่า โฉนดที่ดินซ้อนทับกับที่ดินของเพื่อนบ้านหรือไม่ แต่อย่างไรก็ดี หากตรวจสอบเรื่องราวการรังวัด ทางเพื่อนบ้านได้นำชี้แนวเขตรุกล้ำเข้ามาในที่ดินของคุณ ปรากฏว่าในวันรังวัด คุณไม่ระวังชี้แนวเขตที่ดิน ต่อมาเจ้าหน้าที่มีหนังสือมาสอบถามว่าจะคัดค้านการรังวัดหรือไม่ คุณไม่ไปคัดค้าน หากเป็นเช่นนี้ก็ไม่ต้องรังวัดใหม่ให้เสียเงินหรอกครับ เพราะที่ดินตรงนั้นตรงเป็นของเพื่อนบ้านไปแล้ว

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2013-04-27 ] ตอบ 906
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.