หากถนนดังกล่าวเป็นถนนภาระจำยอม และไม่ได้ประทับตราหลังโฉนดว่า เป็นที่ดินแปลงสาธารณูปโภคในโครงการจัดสรรที่ดินประเภทถนนแล้ว  ธนาคารผู้รับจำนองมีสิทธิตามกฎหมายที่จะนำยึดและขายทอดตลาดได้ แต่ไม่มีสิทธิที่จะปิดถนน หากที่ดินแปลงดังกล่าวได้จดทะเบียนเป็นทางภาระจำยอมแล้ว