การที่คุณซื้อที่ดิน นค.3 จากผู้ถือสิทธิ เป็นการที่ผู้ถือสิทธิปฏิบัติผิดหน้าที่ที่กฎหมาย (พระราชบัญญัติจัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.2511) มาตรา 27 (6) บัญญัติไว้ว่าสมาชิกนิคมสร้างตนเองจะต้องไม่มอบหรือโอนสิทธิการเข้าทำประโยชน์ในที่ดินที่ได้รับมอบให้แก่ผู้อื่น เว้นแต่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากอธิบดีกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการหรือผู้ที่อธิบดีมอบหมาย ถือว่า การซื้อขายที่ดิน นค.3 ไม่มีผลใด ๆ ตามกฎหมาย เพราะหากอธิบดีทราบเรื่องดังกล่าว อธิบดีมีอำนาจสั่งให้สมาชิกนิคมสร้างตนเอง (ผู้ถือสิทธิ) ออกจากนิคมฯ ได้ตามมาตรา 28

กรณีดังกล่าวเมื่อผู้ถือสิทธิถึงแก่ความตายก่อนได้รับโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์สำหรับที่ดินนั้น ให้คณะกรรมการพิจารณาคัดเลือกทายาทโดยธรรมและมีคุณสมบัติตามที่กฎหมาย (มาตรา 22) กำหนดเข้าเป็นสมาชิกนิคมสร้างตนเองแทนตามมาตรา 30. เสียก่อน หลังจากนั้น ทายาทจึงไปยื่นคำขอให้ออกโฉนดที่ดินเป็นการเฉพาะรายหรือโดยการเดินสำรวจตามประมวลกฎหมายที่ดิน (กรณีตัวจริงหาย ทายาทผู้นั้นก็มีสิทธิที่จะยื่นคำร้องขอคัดถ่ายสำเนา นค.3 ที่พนักงานเจ้าหน้าที่รับรองไปประกอบเรื่องขอออกโฉนดที่ดินได้) เมื่อได้โฉนดที่ดินแล้ว จะต้องรอให้ครบ 5 ปีเสียก่อน จึงจะโอนขายให้กับคุณได้ครับ 

ด้วยข้อกฎหมายที่ได้อธิบายมาข้างต้น ลูกคนโดจึงไม่มีสามารถที่จะยื่นคำขอให้ออกโฉนดที่ดินได้เพราะไม่มีสิทธิ แม้ทายาทของผู้ถือสิทธิทั้งสามคนจะเซ็นยินยอมก็ตาม