สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน กฏหมายที่ดิน,กฏหมายอาคารชุด

       

   สำนักงานวัชรธรรมทนายความและธุรกิจที่ดิน  

สำนักงานวัชรธรรมทนายความฯ ยินดีให้บริการท่านด้วยประสบการณ์ในวิชาชีพ ให้คำปรึกษาทำโครงการบ้านจัดสรร คอนโด ขาย สร้าง โอน ครบวงจร                                                                                                                                                                                                                                                                    
 

   

    





 สถิติวันนี้ 50 คน
 สถิติเมื่อวาน 81 คน
 สถิติเดือนนี้
สถิติปีนี้
สถิติทั้งหมด
525 คน
27316 คน
2738844 คน
เริ่มเมื่อ 2008-11-20


คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


เสาไฟฟ้าแรงสูงปักในท่อระบายน้ำในหมู่บ้านจัดสรรที่กำลังก่อสร้าง
กราบขอบพระคุณมากค่ะ ที่กรุณาตอบคำถามทีีไม่ค่อยจะชัดเจนดิฉันขอให้ข้อมูลเพิ่มค่ะ คือหมู่บ้านนี้อยู่ที่อำเภอเมืองเชียงใหม่ค่ะ ดิฉันได้ไปที่การไฟฟ้าแล้วเขาบอกว่าเจ้าของหมู่บ้านบอกให้ขุดเพื่อย้ายเสาลงในท่อระบายน้ำ แล้วทางหมู่บ้านจะทำท่อเลี่ยงให้แต่ดิฉันไม่เชื่อว่าผู้บริหารโครงการนี้จะทำให้ เพราะเท่าที่การก่อสร้างดำเนินมาเกือบปี เขาไม่มีมาตรฐานในการทำงานเลยค่ะ ทุกอย่างสะเปะสะปะไปหมด ทุกอย่างต่ำกว่ามาตรฐานสากลและทางไฟฟ้ายังบอกว่าเขาไม่ได้ทำตามแผนผังที่ได้ยื่นไว้ในตอนแรก ถ้าเอาเสาลงไปในท่อท่อน้ำจะตันแน่ๆค่ะ พวกดิฉันต้องการให้เขาย้ายเสาออกไปหน้าหมู่บ้านเขาก็ไม่ทำค่ะ ทั้งๆที่การไฟฟ้าบอกว่าถ้าเอาไว้ตรงหน้าหมู่บ้านจะปลอดภัยและสวยงามกว่าตั้งไว้ที่เก่าด้วย เราจะไปคุยกับ สคบ วันที่23นี้ค่ะ อยากทราบว่าถ้าคุยไม่รู้เรื่อง เราจะฟ้องร้องหมู่บ้านให้เขาย้ายได้ไหมค่ะ ทางโยธาของเทศบาลก็เคยมาดูท่อให้ค่ะเขาบอกว่าถ้าเอาเสาลงไปปิดทางระบายน้ำก็ผิดแน่นอนแต่เขาช่วยเราไม่ได้เพราะหมู่บ้านยังไม่โอนท่อน้ำให้เป็นของสาธารณะค่ะ ตอนนี้ทุกอย่างในหมู่บ้านเป็นของเจ้าของหมู่บ้านแต่เพียงผู้เดียวค่ะ
โดย คุณแพม (ip110.164.136.129) อี-เมล์ คุณแพม (ip110.164.136.129) เบอร์โทรศัพท์. คุณแพม IP: xxx [ 2013-05-19 ]

คำตอบจาก Webmaster

กรณีที่คุยกับ สคบ. ไม่รู้เรื่อง จะฟ้องร้องหมู่บ้านให้เขาย้ายเสาไฟฟ้าแรงสูงจะได้หรือไม่นั้น กรณีดังกล่าวถือได้ว่า เจ้าของโครงการใช้สิทธิของตนเป็นเหตุให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้รับความเสียหาย  หรือเดือดร้อนเกินที่ควรคิด เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีสิทธิที่จะปฏิบัติการเพื่อยังความเสียหายหรือเดือดร้อนนั้นให้สิ้นไป ทั้งนี้ ไม่ลบล้างสิทธิที่จะเรียกเอาค่าทดแทน ทั้งนี้เป็นไปตามมาตรา 1337 แห่ปงระมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์


สรุปก็คือ จะต้องให้ลูกบ้านที่รับโอนกรรมสิทธิ์บ้านจากโครงการไปแล้ว เป็นผู้ใช้สิทธิดังกล่าวตามข้อกฎหมายที่ได้เรียนให้ทราบข้างต้น เพราะถือว่า เจ้าของโครงการใช้สิทธิของตนเป็นเหตุให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ (เจ้าของบ้านที่รับโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ว) ได้รับความเดือดร้อนเกินที่ควรคิด

โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2013-05-19 ] ตอบ 924
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม


Copyright (c) 2008 by Vatchara Thamma Land Law Office Company Limited.