คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
รบกวนสอบถามครับ ใบปลอดหนี้ 1. มีอายุกี่วัน นับจากวันที่ผู้จัดการนิติฯลงนาม 2. กรณี มีอายุไม่เกิน 7 วัน (ตามสากลนิยม) นั้นยึดหลักจากกฎหมาย หรือระเบียบใด (ผมค้นหาในเว็บทั่วไปไม่เจอครับ) เพราะกระผมจะนำไปอ้างอิงการทำงาน .. ขอบคุณครับ..รบกวนช่วยอ้างอิงมาตรา หรือเอกสารระเบียบที่เกี่ยวข้องด้วยจักขอบคุณยิ่งครับ.. เพราะมีลูกบ้านมาถามบ่อยว่า กระผมเอาหลักหรือเอกสารใดมาอ้างกับเขาว่า 7 วัน.. |
โดย คุณชาย IP: xxx [ 2013-07-19 ] |
| |
กฎหมายบัญญัติไว้แต่เพียงว่า "ในกรณีที่ขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุด พนักงานเจ้าหน้าที่จะรับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมได้เมื่อห้องชุดดังกล่าวปลอดจากหนี้อันเกิดจากค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18 โดยต้องมีหนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุดจากนิติบุคคลอาคารชุดมาแสดง" (มาตรา 29 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551) กฎหมายใช้คำว่า "คราวที่สุด" จากนิติบุคคลอาคารชุดมาแสดงเท่านั้น จึงแปลความได้ว่า หนังสือรับรองการปลอดหนี้ไม่มีกำหนดอายุครับ เพราะกฎหมายไม่ได้บัญญัติว่า หนังสือรับรองการปลอดหนี้ให้มีอายุ 7 วันนับจากวันออก เมื่อเป็นเช่นนี้ ในทางปฏิบัติ จึงมักจะกำหนดอายุกันเอาเอง เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ทราบว่า เป็นหนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุด เช่น หนังสือรับรองการปลอดหนี้ฉบับนี้ให้่มีผลใช้บังคับภายใน 3 วัน 5 วัน 7 วันนับจากวันที่ระบุในหนังสือ หรือให้มีผลใช้บังคับได้จนถึงวันที่....................เท่านั้น เพื่อให้เจ้าหน้าที่ทราบว่าเป็นหนังสือรับรองการปลอดหนี้คราวที่สุดครับ |
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2013-07-20 ] ตอบ 943 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม