1. ต้องรอครับ กฎหมายยึดถือที่ที่ดินแปลงนั้น ๆ ว่า มีการแบ่งมาครั้งสุดท้ายเมื่อไร โดยไม่คำนึงว่า การรังวัดแบ่งแยกนั้นจะแบ่งในนามเดิมหรือแบ่งกรรมสิทธิ์รวมก็ตาม เมื่อคุณแบ่งที่ดินครั้งสุดท้ายเมื่อ พ.ย.ปี 2554 จะแบ่งได้อีกหลัง พ.ย. 2557 ที่เจ้าหน้าที่แจ้งมาถูกต้องแล้วครับ

2. มาตรา 22 "ผู้ใดขอแบ่งแยกที่ดินเป็นแปลงย่อยมีจำนวนตั้งแต่สิบแปลงขึ้นไป และไม่อาจแสดงให้เป็นที่เชื่อได้ว่า มิใช่เป็นการแบ่งแยกที่ดินเพื่อการจัดสรรที่ดิน ให้พนักงานเจ้าหน้าที่แจ้งให้ผู้ขอดำเนินการยื่นคำขอทำการจัดสรรที่ดินและรอการดำเนินการเรื่องการแบ่งแยกที่ดินไว้ก่อน หากผู้ขอไม่เห็นด้วย ให้มีสิทธิอุทธรณ์ต่อคณะกรรมการภายในกำหนดสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้ง"