คำกล่าวนำสมุดเยี่ยมชม
คำแนะนำเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม
ซื้อบ้านพร้อมที่ดินแล้วได้ทำการปิดบัญชีแล้วได้รับโแนดแล้วแต่อยากทราบว่าในใบโฉนดมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ซึ่งเป็นชื่อเจ้าของเดิมที่ขายให้เราต้องทำการเปลี่ยนชื่อตรงน้เป็นชื่อเราด้วยหรือไม่ |
| |
คำถามไม่ชัดเจน เพื่อไม่ให้เสียเวลาแก่ผู้ถาม ผมขออนุญาตเดาว่า ที่ดินและบ้านที่ซื้อนี้ติดจำนองธนาคารฯ อยู่ พอชำระหนี้ให้ธนาคารฯ หมด ธนาคารฯ ปิดบัญชี ธนาคารฯ ก็จะสลักหลังสัญญาจำนองว่า ยินยอมให้ไถ่ถอนจากจำนองได้ ผู้มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินก็จะต้องนำสัญญาจำนองที่ธนาคารฯ สลักหลังไปดำเนินการไถ่ถอน ที่ดินแปลงนั้นก็จะพ้นจากการจำนอง เมื่อพ้นจากการจำนองแล้ว ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินยังเป็นชื่อเจ้าของเดิมอยู่ และไม่มีชื่อคุณซึ่งเป็นผู้ซื้อปรากฏที่ด้านหลังโฉนดเลย ดังนี้ จะต้องไปทำการจดทะเบียนขายต่อไป เพื่อให้คุณมีชื่ออยู่ที่ด้านหลังโฉนดที่ดินในช่อง "ผู้รับสัญญา" |
โดยคุณ วัชรพล วัชรตระกูล [ 2013-09-16 ] ตอบ 978 |
|
|
คำเตือนเกี่ยวกับการใช้สมุดเยี่ยมชม