1. ค่าใช้จ่ายโอนตามปกติเหมือนคนธรรมดาทั่วไปซื้อขายกัน เพราะไม่ได้จดทะเบียนสมรส ได้แก่ ค่าธรรมเนียมโอน 2% ของราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ทางราชการกำหนด ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก ณ ที่จ่ายโดยมีฐานจากราคาประเมิน ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะร้อยละ 3.3 ของราคาขายหรือราคาประเมินแล้วแต่ราคาใดจะสูงกว่า กรณีถือครองเกิน 5 ปีหรือมีชื่อในทะเบียนบ้านในฐานะเจ้าบ้านเกิน 1 ปี ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะไม่ต้องเสีย แต่จะต้องมาเสียค่าอากรแสตมป์ร้อยละ 0.5 แทน

2.หากสามี (ไม่จดทะเบียน) ขายให้ภรรยา (ไม่จดทะเบียน) ที่ดินส่วนของสามี (ไม่จดทะเบียน) จึงเป็นสินส่วนตัวของสามี (ไม่จดทะเบียน) เพราะมีอยู่ก่อนจดทะเบียนสมรส เมื่อขายให้ภรรยา (ไม่จดทะเบียน) แล้ว ย่อมเป็นกรรมสิทธิ์ของภรรยาโดยชอบด้วยกฎหมาย เจ้าหนี้ไม่มีสิทธิจะยึดที่ดินและบ้านส่วนของสามี (ไม่จดทะเบียน) ได้ เพราะไม่ีใช่ทรัพย์สินของลูกหนี้  กรณียังเป็นหนี้ร่วมกันอยู่นี้ ส่วนใหญ่ธนาคารฯ จะไม่ยอมให้ขาย (ระหว่างจำนอง) เพราะมีข้อยุ่งยากทางกฎหมายในการบังคับจำนอง

3. ไม่จำเป็นต้องปลอดภาระหนี้บ้าน หากธนาคารฯ ยินยอมให้ขาย และธนาคารฯ พิจารณาเครดิตคุณแล้วสามารถแบกรับภาระหนี้คนเดียวได้ ธนาคารฯ ก็จะยินยอมให้ขายโดยหนี้ค่าบ้านทั้งหมดจะมาอยู่ที่คุณเพียงคนเดียว เมื่อเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณแล้ว เจ้าหนี้ของสามีก็ไม่มีสิทธิจะมายึดบ้านของคุณได้เพราะมิใช่กรรมสิทธิ์ของลูกหนี้ (สามีไม่จดทะเบียน) อีกต่อไปแล้ว

แต่ราคาที่สามี (ไม่จดทะเบียน) ขายที่ดินและบ้านเฉพาะส่วนของเขาให้กับคุณ ควรเป็นราคาซื้อขายกันในท้องตลาด เพราะหากขายกันในราคาต่ำ ๆ เจ้าหนี้อาจจะฟ้องสามีคุณเป็นคดีอาญาฐานฉ้อโกงเจ้าหนี้ได้